Si está vendiendo una casa en el Estado del Sol, felicitaciones: el estado tuvo uno de los auges más largos de cualquier estado en los Estados Unidos, con el valor medio de las casas casi duplicándose desde 2012. Pero incluso en un mercado tan caliente como el de Florida, sigue siendo de vital importancia elegir al agente adecuado. Un gran agente experimentado lo ayudará con todo, desde el home staging, la estrategia de precios, la negociación y el cierre. Tener al agente adecuado a su lado puede marcar la diferencia entre una venta rápida por encima de preguntar y una venta larga y prolongada que termina con decepción.

En 2020, es más fácil que nunca acceder a una experiencia inmobiliaria de servicio completo sin tener que pagar una comisión tradicional del 6%. Las compañías de bienes raíces con descuento como Clever Real Estate lo conectan con agentes pre-evaluados de alta calificación como los de esta lista, que lo ayudarán a vender su casa por una tarifa baja y fija de 3 3,000, siempre y cuando se venda por menos de $350,000, o el 1% si se vende por más que eso.

Es el mismo servicio todo incluido de élite que obtendrías con cualquier agente principal, pero por miles de dólares menos de lo habitual.

A continuación se muestra una guía exhaustiva de las mejores y más valoradas compañías de bienes raíces en la mayoría de los principales mercados de Florida. ¡Buena suerte!

Las mejores Compañías de Bienes Raíces en Miami

Miami es uno de los mercados de mayor precio en Florida, aunque parece que se está enfriando. Tiene un valor promedio de la vivienda de 3 370,738, y el precio promedio de las casas listadas en este momento en Miami es de Miami 490,000. El valor de las casas ha subido 1.7% en el último año, pero se prevé que disminuya ligeramente en el próximo año, en aproximadamente un 2,1%.

RESF

Fundada en 2005, RESF emplea a 33 agentes experimentados y se especializa en servicios a compradores y vendedores, consultoría inmobiliaria, administración de propiedades y asistencia de reubicación. Son conocidos por aprovechar la última tecnología en nombre de los clientes, ofreciendo tutoriales virtuales en HD, videos de drones y marketing en redes sociales multiplataforma.

RESF tiene una calificación perfecta de 5 estrellas, basada en 497 reseñas, y ha completado 98 ventas en los últimos 12 meses.

OnePath Realty/The Abel Gilbert Group

Con 16 años de experiencia en la industria de bienes raíces, OnePath Realty/Abel Gilbert tiene todos los sectores de la industria cubiertos, desde servicios para compradores y vendedores, hasta consultoría general de bienes raíces, administración de propiedades y reubicación.

Con 8 agentes experimentados, cuentan con una calificación perfecta de 5 estrellas (de 5), basada en 238 reseñas, y han supervisado 225 ventas en los últimos 12 meses.

Consejo rápido: ¿Sabía que Clever Real Estate puede emparejarlo con un agente de cualquiera de las compañías de esta lista? Clever negociará en tu nombre, y te ahorrarás miles.

Las Mejores Compañías de Bienes Raíces en Orlando

Según Zillow, el mercado de Orlando es » muy caliente.»A partir de mayo de 2020, el valor medio de la vivienda es de 2 260,915, y ese valor ha aumentado un 3.4% en los últimos 12 meses. Zillow proyecta una caída en los precios de las viviendas de 1.6% el próximo año.

The Wemert Group

Esta compañía ocupó el puesto #1 en Orlando el año pasado por Real Trends/Wall Street Journal, y afirman que vendieron casas 25 días más rápido y por un 3% más de dinero que el competidor promedio de Orlando. Se especializan en agentes de compradores, agentes de listados, ventas cortas, servicios de propietarios y reubicación.

El Grupo Wemert cuenta con una excelente calificación de 4,9 estrellas (de 5), basada en 848 reseñas, y supervisó 793 ventas en el último año.

The Nickley Group

Con un reclamo creíble al título de «equipo de bienes raíces de más rápido crecimiento en Florida», el Grupo Nickley estaba a un ritmo vertiginoso hacia volume 200 millones en volumen de ventas y más de 700 ventas este año.

Ofrecen un plan de marketing detallado de 151 pasos, un «Exclusivo Sistema VIP para Compradores de Vivienda» y una amplia lista de 24 especialistas, incluidos agentes de compradores y listados, un agente de ventas interno, personal de marketing a tiempo completo, coordinadores de atención al cliente e incluso un «Director de Felicidad».»

El Grupo Nickley tiene una calificación perfecta de 5 estrellas, basada en 782 reseñas, y realizó 444 transacciones en los últimos 12 meses.

Las principales Compañías de Bienes Raíces en Tallahassee

Descrito como» muy caliente » por Zillow, el valor medio de la vivienda en Tallahassee se sitúa en $196,597, habiendo aumentado un 3.9% durante el año pasado. Se prevé que el mercado de Tallahassee caiga ligeramente, un 1,1%, en el próximo año, pero sigue siendo una apuesta sólida.

Coldwell Banker Hartung

Fundada en 1979 por Chip Hartung, esta correduría asociada a Coldwell Banker emplea a más de 44 agentes y combina una red local exhaustiva con el profundo conocimiento institucional de un líder de la industria. Ofrecen servicios para compradores y vendedores, así como consultoría general de bienes raíces, administración de propiedades y servicios de reubicación.

Coldwell Banker Hartung tiene una calificación impecable de 5 estrellas, basada en 641 calificaciones, y ha supervisado 660 ventas durante el año pasado.

The Naumann Group Real Estate

Propiedad de un floridano de toda la vida, el Grupo Naumann se fundó en 2001 y ahora tiene cuatro oficinas en cinco condados, con al menos 21 agentes trabajando bajo su bandera. Ofrecen servicios al comprador y al vendedor, así como servicios al propietario y ayuda con la reubicación.

El Grupo Naumann tiene una calificación perfecta de 5 estrellas, basada en 330 reseñas, y ha supervisado 347 ventas en los últimos 12 meses.

Las Principales Compañías de Bienes Raíces en Sarasota

El mercado de Sarasota es cálido, con un valor promedio de las casas de 2 278,893; el valor de las casas ha aumentado 2.3% en el último año, pero se prevé que caerá un 1,8% en el próximo año. El precio medio de las casas actualmente listadas en Sarasota es de 3 359,900.

Preferred Shore Real Estate Group

Fundado en 2014 por un corredor experimentado de la Costa del Golfo, Preferred Shore Real Estate Group ofrece marketing de vanguardia y una amplia lista de 24 agentes experimentados. El fundador se sienta en la junta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Sarasota, y aporta 19 años de experiencia en bienes raíces a la mesa. Se especializan en compradores y vendedores, ejecuciones hipotecarias y reubicación.

Preferred Shore tiene un 4.calificación de 9 estrellas (de 5), basada en 246 reseñas, y ha supervisado 120 ventas en el último año.

El equipo de Lee Brewer (RE/MAX)

Con 22 años de experiencia y 6 agentes, el equipo de Lee Brewer se especializa en compradores y vendedores, reubicación, ejecuciones hipotecarias y administración de propiedades.

La compañía tiene una calificación estelar de 5 estrellas (de 5) basada en 232 reseñas y supervisó 141 ventas en el año pasado.

Las mejores Compañías de Bienes Raíces en Gainesville

Gainesville fue uno de los mercados más populares de todo el estado el año pasado, con una friolera de 6.aumento del 5% en el valor de las casas durante el año pasado, llevando el valor promedio de las casas a 2 204,469. Aunque se prevé que disminuyan muy ligeramente el próximo año, en un 0,9%, este sigue siendo un mercado muy caliente.

El Equipo de Pepine

Con oficinas en Gainesville, Ocala, St. Augustine y Orlando, el Equipo de Pepine de 12 agentes tiene una variedad de concentraciones, que incluyen residencias primarias, espacios comerciales/de oficina, compras de segundas viviendas y reubicaciones. Nombrada una de las 5,000 compañías privadas de más rápido crecimiento en Estados Unidos tanto en 2018 como en 2019, una de las 50 mejores «Compañías a observar» en 2019 y el equipo clasificado 105 en la nación por el Wall Street Journal en 2018, incluso tienen una organización sin fines de lucro, llamada Pepine Gives, para devolver a la comunidad de Gainesville.

Ofrecen servicios enfocados a compradores y vendedores, marketing, arrendamiento comercial y de terrenos, y administración de propiedades. En la actualidad, tienen una calificación de 4,9 estrellas (de 5), basada en 357 comentarios, y han supervisado 299 ventas en el último año.

The Rabell Realty Group

The Rabell Realty Group emplea a 17 agentes y cubre todo Gainesville. Dirigidos por un profesional de bienes raíces de cuarta generación, ofrecen servicios enfocados en compradores y vendedores, administración de propiedades, ejecuciones hipotecarias y reubicación.

Tienen una impresionante calificación de 5 estrellas, basada en 293 reseñas, y han supervisado 267 ventas en los últimos 12 meses.

Las principales Compañías de Bienes Raíces en Fort Myers

Este es uno de los mercados más tranquilos de Florida; el valor de las casas aumentó solo un 1.5% durante el año pasado, y se proyecta que caerá en 1.9% en el próximo año. En este momento, el valor medio de la vivienda en Fort Myers es de 2 224,979.

Pfeifer Realty Group

Con 19 años de experiencia en el área y 8 agentes, Pfeifer Realty Group está encabezado por un ex «Agente Inmobiliario del Año» y actual comisionado de planificación, y vendió 158 propiedades en 2018, con un promedio de 3,2 cierres por semana. Vendieron el 21% de todas las ventas de Sanibel, y afirman que sus listados cerraron un 33% más rápido que el promedio. Esta compañía sirve a todo Fort Myers, Bonita, Estero, el Cabo, Captiva y Sanibel.

Ofrecen servicios a compradores y vendedores, así como ventas cortas y reubicación. Tienen una excelente calificación de 5 estrellas basada en 425 comentarios.

The Landings Realty

Constantemente clasificado cerca de la cima para el área de Fort Myers, esta compañía ha vendido más de 6 665 millones en propiedades en los últimos 24 años. También han recibido un premio de «Cinco Estrellas» por la satisfacción del cliente durante los últimos 15 años consecutivos, por lo que puede esperar un excelente servicio al cliente. En la actualidad, tienen una calificación de 4,9 sobre 5, basada en 156 opiniones de clientes.

Los Aterrizajes ofrecen servicios para compradores, vendedores y propietarios, así como administración de propiedades y ayuda de reubicación. Se especializan en campos de golf y propiedades frente al mar, nueva construcción y intercambios 1031.

Las mejores Compañías de Bienes Raíces en Jacksonville

El mercado de Jacksonville se encuentra entre los mercados más calientes del estado, habiendo visto un aumento estelar del 6.2% en el valor de las viviendas en el último año. Se proyecta que el valor de esas casas caerá muy ligeramente en el próximo año, en un 0.2%, y el valor promedio de las casas en este momento es de 1 195,692.

Engel& Volkers Jacksonville

Desde su fundación en 1977, en Alemania, Engel y Volkers se han convertido en una de las empresas inmobiliarias más exitosas del mundo. Su oficina de Jacksonville, hogar de 19 agentes, es el proveedor de servicios inmobiliarios mejor valorado de la ciudad, con una calificación de 5 estrellas basada en 379 comentarios.

La oficina ha supervisado 377 ventas en los últimos 12 meses, y su red internacional suministra una amplia gama de servicios, incluidas herramientas de marketing, datos de mercado y múltiples plataformas de servicios. Se especializan en agentes de compradores, agentes de listado y también ofrecen servicios de reubicación.

The DJ& Lindsey Team

Esta compañía de 21 agentes ofrece una «experiencia de cliente de guante blanco, 5 estrellas» y viene altamente calificada, con una calificación de 5 estrellas basada en 608 reseñas. Tienen 551 ventas durante el año pasado y tienen la insignia de «Lo mejor de Zillow», que indica el ranking de rendimiento en el 1% superior de todos los agentes.

Se especializan en agentes de compradores, agentes de listados, servicios de propietarios y reubicación.

Conclusión

No importa en cuál de estos mercados estés vendiendo, será difícil equivocarte. Florida es un mercado inmobiliario en auge que parece estar especialmente bien posicionado para capear cualquier recesión futura.

Si está vendiendo, ¿por qué no conservar la mayor cantidad posible de sus ganancias? Vender con Bienes Raíces Inteligentes puede reducir significativamente la cantidad de comisión de bienes raíces que paga, manteniendo miles de dólares en su bolsillo que de otra manera pagaría a los agentes. Lo mejor de todo es que obtienes la misma experiencia de ventas superior, de agentes en esta lista o a la par con ellos, que obtendrías si pagaras una comisión completa del 6%. ¡Todos ganan!