desarrolloEditar

Malouf Construction and Development Co., una empresa de construcción fundada por Grant Malouf, desarrollador minorista de Phoenix, Arizona, propuso por primera vez el centro comercial Tri-City Mall en 1963. Había intentado adquirir tierras que la Universidad de Arizona estaba utilizando como granja de alfalfa, en la esquina de West Main Street y Dobson Road, pero en su lugar eligió una parcela de 40 acres (16 hectáreas) al otro lado de la calle cuando estuvo disponible. Malouf eligió el sitio porque sentía que Mesa, al ser un destino turístico, era un mercado adecuado para un centro comercial. Después de adquirir el terreno, negoció con dos cadenas de grandes almacenes, J.C. Penney y Diamond, con sede en Phoenix, para convertirse en las tiendas ancla del centro comercial. Los costos de construcción del centro se estimaron en más de 10 millones de dólares. Glenn A. MacCollum fue el arquitecto del centro comercial. El nombre «Tri-City Mall» se refiere a las tres ciudades que se espera que atraigan más negocios del centro comercial: Mesa, Tempe y Chandler, aunque Malouf señaló que el centro comercial sería el primero en dar servicio al lado este del área metropolitana de Phoenix y sería conveniente para los compradores de ciudades cercanas como Scottsdale.

Las ceremonias de inauguración se celebraron el 14 de agosto de 1968, un año después de que la construcción comenzara en julio de 1967. 34 de las 50 tiendas en el centro comercial abrieron para el negocio ese día, incluyendo a J.C. Penney; la tienda del Diamante todavía estaba en construcción en ese momento, con una fecha de apertura prevista para finales de 1969. Malouf celebró las ceremonias de corte de cinta ese día, con otros asistentes, incluido el entonces gobernador de Arizona, Jack Williams, y el entonces alcalde de Mesa, Jack Taylor. Otros inquilinos importantes del centro comercial incluyen Restaurantes Piccadilly, un supermercado Bashas, una farmacia Walgreens y un S. H. Tienda de variedades Kress. Una característica del centro comercial era una fuente de 36 pies (11 m) de altura que propulsaba aceite a través de tubos de nylon para simular la apariencia de la lluvia. Otras características incluyen 26 lámparas hechas de madera roja y suspendidas por cadenas, así como tragaluces en forma de cúpula. El paisaje alrededor del centro comercial incluía olivos, adelfas y cipreses, mientras que el interior del centro comercial presentaba palmeras en macetas. También fue el único centro comercial en Arizona en ese momento que tenía pisos alfombrados en su entrada principal.

1980s-1990s: Declineeditar

En 1979, Tri-City Mall comenzó a enfrentarse a la competencia cuando Fiesta Mall abrió más cerca de la Superstition Freeway (ahora parte de la US 60). Durante la temporada de Navidad de 1979, muchos comerciantes de centros comerciales, como B. Dalton, habían informado disminuciones en las ventas. A pesar de esto, el centro comercial solo tenía una vacante en ese momento, y ningún inquilino había anunciado planes para mudarse al Centro comercial Fiesta. Sin embargo, en 1984, Diamond decidió consolidar sus operaciones en la tienda en Fiesta Mall, habiendo reducido las operaciones a solo el primer nivel dos años antes. En respuesta, el desarrollador local Grossman Companies compró la propiedad a Malouf a finales de 1984 y anunció un plan de renovación de $2,5 millones. Las renovaciones se terminaron en mayo de 1985. Entre las adiciones se encontraban la sustitución del suelo por baldosas, la adición de postes de luz de hierro forjado y bancos de parque, y una nueva fuente. Después de esta renovación, solo el antiguo Diamante y otro espacio en el centro comercial estaban vacantes. En 1987, partes del antiguo edificio del Diamante habían sido tomadas por la tienda de ropa local Winston, así como una oficina de salud Cigna, junto con un patio de comidas y un cine de cuatro pantallas. Los Bashas también cerraron y fueron reemplazados por una tienda de artesanía Ben Franklin en 1989.

Zion’s Co-operative Mercantile Institution (ZCMI), una cadena de tiendas departamentales con sede en Salt Lake City, Utah, fundada por Brigham Young, optó por abrir en el antiguo espacio de Winston en 1990. La tienda Tri-City Mall no solo fue la primera de la cadena en Arizona, sino también una de las primeras en un concepto conocido como ZCMI II, que había debutado dos años antes en Utah. Este concepto presentaba una huella más pequeña que una tienda tradicional de ZCMI, vendiendo únicamente ropa y zapatos de marca para hombres y mujeres, mientras que carecía de otros departamentos que se encuentran típicamente en las tiendas de la cadena, como ropa para niños, ropa de cama, artículos para el hogar y cosméticos. ZCMI II abrió sus puertas en febrero de 1990. Una adición adicional al centro comercial se produjo en 1991 cuando Bealls, con sede en Florida, abrió su primera ubicación en Arizona allí. A pesar de estas adiciones, el centro comercial continuó disminuyendo en arrendamiento a lo largo de la década de 1990; un artículo de 1993 señaló que Fiesta había «diezmado» el centro comercial Tri-City. En 1992, ZCMI había convertido la tienda Tri-City Mall del formato ZCMI II a una tienda outlet.

En 1996, otro desarrollador basado en Phoenix llamado Rubin Cos. compró el centro comercial a Grossman y anunció nuevos planes de renovación. Los representantes de Rubin señalaron que el centro comercial Tri-City había seguido disminuyendo en el arrendamiento después de la apertura del Centro Superstition Springs en 1990, y probablemente continuaría perdiendo negocios después de la apertura de Arizona Mills en 1997; otro factor en el declive del centro comercial fue su distancia de una autopista importante o dirección de crecimiento residencial. A pesar de reducir los costos de alquiler, Rubin Cos. no pudo conseguir nuevos inquilinos para el centro comercial por estas razones. J.C. Penney cerró su tienda en el centro comercial en 1998; la tienda era rentable, pero la cadena no quería firmar un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo, y había estado buscando activamente trasladar su tienda a una expansión propuesta de Fiesta Mall. En el momento del cierre de J.C. Penney, solo quedaban seis inquilinos: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, la cafetería Furr y una tienda de ropa llamada Western Village. J.C. Penney había estancado las propuestas de reurbanización hechas por los cos de Rubin.; después de su partida, Rubin anunció que toda la estructura sería demolida, excepto el J.C. Edificio Penney, a favor de un nuevo centro comercial llamado Tri-City Pavilions.

A finales de la década de 1990-presente: Reurbanización en los pabellones de Tres Ciudadeseditar

La reconstrucción del centro comercial en Pabellones de tres Ciudades se produjo en 1999, con un supermercado Safeway confirmado ese año como una nueva tienda ancla. La demolición del antiguo centro presentó un momento desgarrador cuando el pie de un hombre quedó inmovilizado en un cargador Bobcat boca abajo. Los Pabellones de tres Ciudades se reabrieron oficialmente para el negocio en 2000, y se vendieron a J. G. Management en 2006. La última tienda en pie de Tri-City Mall, la antigua J.C. El edificio Penney, fue demolido en abril de 2006 para dar paso a la estación de tránsito de Sycamore/Main Street Valley Metro, que era la terminal oriental original de la línea ferroviaria; la estación cuenta con un estacionamiento al norte de Main Street y al este del nuevo centro comercial para que los viajeros de tren ligero estacionen sus automóviles.