By Shereen Siewert

Wausaun Suunnittelukomission jäsenet antoivat tällä viikolla wausaussa sijaitsevan entisen Shopko-rakennuksen omistajalle alustavan hyväksynnän muuttaa tila sekakäyttöön, yhdistelmävarastoksi, toimisto-ja liiketilaa.

Bill Scholfield Scholfield Groupista kertoi, etteivät isot laatikkomyymälät ole toistaiseksi ilmaisseet kiinnostustaan rakennusta kohtaan, joka on ollut Lindellin perheen omistuksessa yli 40 vuotta. Scholfieldin mukaan suuri osa entisestä Shopkosta tulee varastokäyttöön, noin 27 000 neliötä liiketilaa. Osa parkkipaikasta sisältäisi pienemmän toimistorakennuksen ja mahdollisen 12 000 neliön liiketilan.

itse rakennus ei ole tarpeeksi suuri suurille vähittäiskauppiaille kuten Costcolle, kun taas muut isojen laatikoiden vähittäiskauppiaat ovat kiinnostuneempia ”pesimästä” liiketoimintojaan lähialueilla, Scholfield sanoi. Tuollainen skenaario ei toimi kaupoille, kuten TJ Maxx tai Trader Joe ’ s, hän sanoi.

toteutettavuustutkimukset viittaavat siihen, että sisätiloista, ilmastokontrolloidusta varastoinnista on tullut korkean kysynnän alue, Scholfield sanoi, mikä osaltaan vaikutti kiinteistön yleissuunnitelmaan.

Shopkon rakennus, 325 S. 18th Ave., Wausau, on ollut tyhjillään vuodesta 2019, kun yhtiö teki konkurssin. Joulukuussa 2019 rakennukseen ilmestyi suuri banderolli, jossa mainostettiin, että kauppias Joe ’ s avautuisi pian paikalla, mikä herätti spekulaatioita rakennuksen tulevaisuudesta. Mutta Scholfield kertoi Wausau Pilot & Review-lehdelle vuonna 2019, ettei tällaisia suunnitelmia ollut.

hanke tuli Suunnittelukomission käsiteltäväksi osana kaavoituspyyntöä, jotta suunnitelmat voisivat edetä.

Dist. 1 valtuutettu Pat Peckham sanoi tiistain kokouksessa olevansa tyytyväinen, ettei varasto dominoi rakennuksen julkisivua suunnitelman edetessä.

”pidän siitä, että näemme siellä jotain muuta kuin jättimäisen asfalttilaatan”, Peckham sanoi.

Scholfieldin mukaan varastoon tulisi merkittäviä turvaominaisuuksia ja se houkuttelisi ihmisiä, jotka haluavat varastoida kalusteita tai muita lämpötila – ja kosteusherkkiä esineitä ajoneuvojen tai veneiden sijaan.

lisätietoja viimeistellään.