Par Shereen Siewert

Les membres de la Commission du plan de Wausau ont donné cette semaine une approbation préliminaire au propriétaire de l’ancien bâtiment Shopko à Wausau pour transformer l’espace à usage mixte, une combinaison de stockage, de bureau et espace de vente au détail.

Bill Scholfield, du groupe Scholfield, a déclaré à la Commission que les magasins à grande surface n’avaient jusqu’à présent pas manifesté d’intérêt pour le bâtiment, qui appartient à la famille Lindell depuis plus de 40 ans. Scholfield a déclaré qu’une grande partie de l’ancien Shopko sera utilisée pour le stockage, avec environ 27 000 pieds carrés d’espace de vente au détail. Une partie du stationnement comprendrait un plus petit immeuble de bureaux et un espace de vente au détail potentiel de 12 000 pieds carrés.

Le bâtiment lui-même n’est pas assez grand pour les grands détaillants tels que Costco, tandis que d’autres détaillants à grande surface sont plus intéressés par « l’imbrication » de leurs entreprises dans des zones adjacentes, a déclaré Scholfield. Ce type de scénario ne fonctionnera pas pour des magasins tels que TJ Maxx ou Trader Joe’s, a-t-il déclaré.

Les études de faisabilité suggèrent que le stockage intérieur à climat contrôlé est devenu une zone très demandée, a déclaré Scholfield, ce qui a contribué au plan d’ensemble du bien.

Le bâtiment Shopko, 325 S. 18th Ave., Wausau, est vacant depuis 2019, après que la société a déclaré faillite. En décembre 2019, une grande bannière est apparue sur le bâtiment vantant qu’un Trader Joe’s ouvrirait bientôt sur place, suscitant des spéculations sur l’avenir du bâtiment. Mais Scholfield a déclaré à la revue pilote de Wausau & en 2019 qu’il n’y avait pas de tels plans en place.

Le projet a comparu devant la Commission du plan dans le cadre d’une demande de rezonage pour permettre aux plans d’aller de l’avant.

Dist. 1 L’échevin Pat Peckham, lors de la réunion de mardi, s’est dit heureux que l’installation de stockage ne domine pas la façade du bâtiment à mesure que le plan avance.

« J’aime que nous allions voir autre chose qu’une dalle d’asphalte géante là-bas », a déclaré Peckham.

Scholfield a déclaré que l’installation de stockage aurait des caractéristiques de sécurité importantes et serait attrayante pour les personnes cherchant à stocker des meubles ou d’autres articles sensibles à la température et à l’humidité, plutôt que des véhicules ou des bateaux.

Des détails supplémentaires sont en cours de finalisation.