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USAA Real Estate gère un portefeuille de plus de 30 milliards de dollars. Parmi les propriétés du portefeuille se trouve un immeuble de bureaux de 28 étages au 300 Convent dans le centre-ville de San Antonio.
L’USAA de San Antonio a annoncé vendredi avoir finalisé la vente d’une participation majoritaire dans USAA Real Estate Co. à la direction de la société immobilière et à un groupe d’investisseurs.
USAA Real Estate gère un portefeuille immobilier évalué à plus de 30 milliards de dollars. L’USAA restera un investisseur dans la société immobilière, qui continuera à gérer les biens immobiliers de la société d’assurance et de services financiers de San Antonio.
Les modalités de la transaction n’ont pas été divulguées.
Len O’Donnell restera directeur général et président de l’USAA Real Estate. Paxion Capital, basée en Californie, est un investisseur minoritaire dans l’opération, et ses fondateurs James A. Davidson et Fritz H. Wolff deviendront les principaux dirigeants de l’USAA Real Estate, selon un communiqué de presse.
O’Donnell a déclaré que l’objectif d’USAA Real Estate, compte tenu de la nouvelle pandémie de coronavirus, « reste équilibré entre la santé et la sécurité de nos employés, locataires et partenaires et le travail important de préservation de la valeur pour nos investisseurs. »
USAA Real Estate a l’intention de maintenir ses effectifs de plus de 250 employés.
La décision de vendre une participation majoritaire dans USAA Real Estate fait partie de la stratégie de l’USAA visant à simplifier sa structure opérationnelle.
« Cette décision nous permet de nous concentrer sur nos activités principales, la banque (IARD) et l’assurance-vie, tout en bénéficiant de l’impact de USAA Real Estate sur la gestion de nos investissements immobiliers », a déclaré Wayne Peacock, PDG et président de l’USAA dans un communiqué. » En même temps, cela leur permet d’offrir d’excellents rendements à chacun de leurs investisseurs, y compris nos membres. »
L’USAA compte environ 13 millions de membres, composés de membres actuels et anciens de l’armée et de leurs familles.
L’USAA a comparé ses activités. En juillet, elle a vendu ses activités de gestion d’actifs à Victory Capital Holdings Inc. Victory a acquis 47 fonds communs de placement, six fonds négociés en bourse et un plan d’épargne universitaire de l’USAA dans le cadre d’une transaction qui pourrait finalement être évaluée à 1 milliard de dollars.
Le même mois, l’USAA a annoncé qu’elle vendrait ses activités de gestion de placements, y compris les comptes de courtage et les comptes de portefeuille gérés, à la Charles Schwab Corp. pour 1,8 milliard de dollars. L’accord pour USAA Investment Management Co. les actifs devraient fermer cette année, en attendant les approbations réglementaires.
Les avoirs locaux de l’USAA Real Estate comprennent le 1.Magasins de 3 millions de pieds carrés à La Cantera au 15900 La Cantera Parkway, le One Riverwalk Place de 18 étages et l’immeuble de bureaux de 28 étages au 300 Convent près du Tobin Center for the Performing Arts.
Patrick Danner est un rédacteur en chef basé à San Antonio couvrant les tribunaux bancaires et civils. Pour en savoir plus sur Patrick, devenez abonné. [email protected] |Twitter: @AlamoPD
