Vous avez entendu les publicités à la télévision parler directement aux personnes âgées de résoudre leurs soucis financiers avec un prêt hypothécaire inversé. Vous ou un être cher envisagez-vous une hypothèque inversée et vous demandez-vous si elle vous convient?

Les prêts hypothécaires inversés peuvent aider les personnes âgées de 62 ans et plus à utiliser les fonds propres qu’elles ont investis dans leur propre maison pour leurs frais de subsistance, leurs soins de santé et d’autres dépenses imprévues.

Tous les prêteurs hypothécaires inversés ne sont pas créés égaux et il est important de comprendre dans quoi vous vous embarquez avec une hypothèque inversée. Souvent, les coûts et les frais peuvent être importants, de sorte que la lecture et la compréhension des petits caractères sont essentielles pour les personnes âgées qui envisagent de profiter de leur équité.

Il existe cependant de nombreux prêteurs qui maintiennent des normes de qualité et de bonnes pratiques commerciales et offrent des options de prêt hypothécaire inversé réputées.

Lisez la suite pour en savoir plus sur certaines options pour les sociétés de prêts hypothécaires inversés.

Trouver le bon prêteur pour vous

Il existe de nombreuses sociétés de prêts hypothécaires inversés, toutes n’ont pas la meilleure réputation. Si vous envisagez une hypothèque inversée pour vous-même ou votre proche, vous voudrez peut-être envisager l’une de ces sociétés de prêts hypothécaires inversés pour votre prêt.

Faites vos devoirs. Lisez les avis et les petits caractères. Il est toujours judicieux, si vous envisagez une décision financière importante comme celle-ci, de discuter avec votre conseiller financier des répercussions financières d’une hypothèque inversée sur votre situation financière globale.

Consultez cette liste de sociétés de prêts hypothécaires inversés.

AAG

American Advisors Group, également connu sous le nom d’AAG, est probablement la société de prêt hypothécaire inversé la plus connue. Ils font de la publicité importante pour qu’ils soient reconnus par de grands noms.

L’une des choses qu’ils font bien est d’expliquer à leur client les différents types de prêts hypothécaires inversés disponibles. Ils proposent également à des spécialistes du prêt inversé de rencontrer leurs emprunteurs pour passer en revue leur situation et trouver la meilleure option pour eux.

Ils se sont targués d’un service client optimal avec un taux de satisfaction de 98%. Certains services incluent:

• Kit d’information gratuit
• DVD et courrier détaillé
• Questionnaire de qualification de prêt hypothécaire inversé

Pour les emprunteurs qui ont peu de compréhension d’une hypothèque inversée, la section Apprendre du site Web d’AAG est particulièrement utile.

AAG propose actuellement plusieurs types d’options de prêt hypothécaire inversé, notamment:

• AAG Advantage Jumbo Loan
• HECM à taux variable
• HECM à taux fixe
• HECM à l’achat

Le Prêt Avantage Jumbo est offert aux emprunteurs possédant des maisons de grande valeur, mais n’est disponible que dans certains États.

Fairway

Fairway Independent Mortgage dispose de nombreuses succursales et agences de courtage disponibles pour les emprunteurs à travers les États-Unis. Ils se démarquent en mettant en relation leurs emprunteurs avec un agent de prêt dédié. Cet agent est à la disposition de l’emprunteur en tout temps grâce à la technologie pour répondre aux questions et évaluer ses finances.

Ils utilisent l’application Fairway Now pour se connecter avec leur clientèle. Les clients doivent être à l’aise avec l’application car elle fonctionne un peu comme une application bancaire ordinaire. Grâce à l’application, les clients peuvent:

• Accéder à des informations sur les fonds hypothécaires inversés
• Outils de contact avec un agent de prêt désigné
• Informations sur l’état de la demande
• Télécharger des documents

Ils offrent également une section de ressources sur le site Web pour comprendre la longue liste de termes associés aux prêts hypothécaires et aux prêts hypothécaires inversés.

Fairway offre un HECM à taux réglable, un HECM à taux fixe et un HECM pour les achats. Finance of America Reverse

Finance of America Reverse est un prêteur hypothécaire inversé traditionnel populaire et membre de la National Reverse Mortgage Lenders Association. Finance of America Reverse est un prêteur solide qui offre non seulement des prêts hypothécaires inversés, des HECM, mais aussi des prêts étudiants et des prêts commerciaux importants.

FAReverse.com est à la fois convivial et complet pour les emprunteurs. Ils proposent ce qu’ils appellent un quiz de personnalité à la retraite. Cela permet aux emprunteurs potentiels d’évaluer leur personnalité et de voir quel modèle de prêt répondrait le mieux à leurs besoins. Cela aide également à évaluer l’état de préparation à la retraite.

La calculatrice hypothécaire inversée permet aux emprunteurs potentiels de voir quel pourrait être le montant de leur paiement.

Leur prêt à domicile permet aux emprunteurs qui ont des capitaux propres élevés et des maisons de grande valeur d’accéder à des fonds. Ils offrent également un HECM à taux réglable, un HECM à taux fixe et un HECM pour les achats.

Hypothèque inversée Liberty

Depuis 2004. Liberty Reverse Mortgage offre à la fois des prêts à la consommation et des prêts de gros. Liberty Reverse Mortgage est une filiale d’Ocwen Financial Group et est surtout connue pour sa garantie Liberty Iron Clad. Ils offrent un HECM standard et un HECM pour les achats.

Parmi les points positifs de leur programme, citons:

• Decade plus dans le secteur des prêts hypothécaires inversés
• Site Web détaillé
• Prêts directs à la consommation disponibles dans tous les États sauf l’Utah, Hawaii, New York et le Dakota du Sud

Les coûts et les frais varient d’un État à l’autre. Les frais de titre et de clôture sont similaires à ceux que l’emprunteur recherchait une hypothèque conventionnelle.

Retour à la garantie Liberty Iron Clad qui mérite d’être notée. Il comprend:

• Battre ou égaler les offres d’hypothèques inversées des concurrents ou vous offrir une carte-cadeau Visa de 100 Visa
• Fermer dans les 60 jours suivant la demande ou soustraire 500 off des coûts de clôture
• La demande d’hypothèque inversée peut être faite complètement à domicile
• Processus de prêt facile en cinq étapes avec des mises à jour hebdomadaires

Ils ont des experts en prêt disponibles par téléphone et en ligne pour répondre aux questions.

Longbridge

Longbridge Financial est connue pour ses outils faciles à utiliser. Les outils comprennent un calculateur de devis gratuit et des guides basés sur des scénarios. Ces guides aident les emprunteurs à répondre aux questions courantes et aux questions propres à leur situation.

Longbridge fait quelques promesses à ses clients, notamment:

• Vol d’identité gratuit
• Un engagement de dire si l’hypothèque inversée est une mauvaise idée de l’emprunteur individuel
• Check-ins hebdomadaires sur l’état du prêt
• Fermeture dans les 45 jours
• Conserver le prêt au lieu de le vendre à un autre prêteur

Cette dernière fonctionnalité est particulièrement intéressante car une fois que vous les connaissez, le prêt restera avec eux toute la vie du prêt. Ce n’est pas le cas de nombreux prêteurs hypothécaires inversés.

Ils offrent un HECM platine aux emprunteurs possédant une propriété en actions de grande valeur. Ils offrent également des HECM à taux fixe et à taux réglable. Comme d’autres prêteurs, ils offrent également le HECM pour les achats.

La National Reverse Mortgage Lenders Association certifie Longbridge pour ses normes éthiques élevées en matière de prêt.

Quontic

Quontic, avec ses emplacements de brique et de mortier, est différent de certains autres prêteurs sur cette liste car ils ne font pas uniquement des prêts hypothécaires inversés. En plus des prêts hypothécaires inversés, ils offrent une foule d’autres services financiers. C’est un prêteur qui a reçu de nombreuses distinctions de la part d’organismes de prêt professionnels.

Ils offrent des services conviviaux et complets sur leur site Web, y compris un calculateur de prêt hypothécaire inversé. Ils offrent des liens pour des informations utiles et un accès à la National Reverse Mortgage Lenders Association.

Ils offrent une fonction pour et contre l’hypothèque inversée, ainsi que des informations détaillées sur les taux. Quontic propose des HECM et HECM à taux fixe et à taux réglable pour les achats.

Parce que Quontic est un prêteur de brique et de mortier et a une longue histoire dans les prêts hypothécaires au-delà des prêts hypothécaires inversés, ils se distinguent dans l’industrie des prêts hypothécaires inversés pour le service à la clientèle suprême. Bien qu’ils puissent être un prêteur de brique et de mortier, ils sont disponibles dans tout le pays.

Mutual of Omaha Mortgage

Mutual of Omaha Mortgage, filiale de Mutual of Omaha, détient une part de marché notable des prêts hypothécaires inversés. Ils ont fermé plus de 1 000 prêts hypothécaires inversés l’année dernière.

Solutions de financement de la retraite, RFS, est membre de la National Reverse Mortgage Lenders Association et offre des services de prêts hypothécaires inversés dans 48 États des États-Unis. Ils n’offrent pas de services en Virginie-Occidentale ou à New York.

Ils offrent des outils pour les acheteurs de prêts hypothécaires sur leur site Web. La calculatrice offre de nombreux scénarios de retraite et explique comment les différents ensembles de prêts hypothécaires inversés pourraient avoir un impact réaliste sur ces scénarios de retraite.

Ils disposent d’un outil de simulation qui permet aux emprunteurs de voir quel est l’impact qu’ils retirent de l’argent mensuel de l’HECM. Il considère leurs autres finances et revenus comme la sécurité sociale. L’outil tient également compte de l’épargne-retraite, de l’épargne annuelle et d’autres coûts dans ses calculs.

Ils offrent des HECMA à taux fixe et à taux variable ainsi que des HECM pour les prêts à l’achat.

Financement hypothécaire inversé

Le financement hypothécaire inversé, RMF, est reconnu par la National Reverse Mortgage Lenders Association afin qu’ils maintiennent des pratiques commerciales éthiques et saines dans l’industrie.

Ils ont quelques fonctionnalités à leur programme de prêt inversé à noter. Ils ont un engagement Client pour la vie. Bien qu’il puisse être une pratique assez courante pour que les prêts hypothécaires inversés soient vendus à la bourse des valeurs une fois qu’ils sont fermés. Le programme Client pour la vie garantit qu’ils ne vendront pas la dette hypothécaire inversée à un autre prêteur.

Il offre également une garantie de correspondance des prix.

Leur site Web offre aux emprunteurs de nombreux outils dont un calculateur d’hypothèque. La caractéristique intéressante de leur calculatrice est ses résultats immédiats. Les emprunteurs n’ont pas à attendre une estimation.

RMF offre des services dans 49 États des États-Unis, mais ne dessert pas les prêts hypothécaires inversés à Hawaï.

Trouver les meilleurs prêteurs hypothécaires inversés pour vous

Bien qu’il existe de nombreuses sociétés de prêts hypothécaires inversés disponibles pour les prêteurs, elles ne sont pas toutes égales. Si vous êtes à la recherche d’un prêteur hypothécaire inversé, utilisez ce guide et faites vos recherches.

Il est important de tenir compte de la durée du prêt et de son impact sur votre situation financière à long terme. Vous devriez également considérer ce qu’il laisse à vos héritiers une fois que vous êtes parti. Les prêts hypothécaires inversés sont presque également dus une fois que vous êtes décédé.

Pour plus d’informations sur les prêts hypothécaires inversés, visitez notre page pour recueillir ce que vous devez savoir sur les différents types d’hypothèques inversées à considérer.