Nous atteignons une nouvelle ère en matière de construction de bâtiments. Il ne suffit plus que nos maisons et nos bureaux nous abritent et nous gardent au chaud. Aujourd’hui, grâce à l’évolution de la technologie, il est possible non seulement de fournir tous les services dont les occupants ont besoin, mais cela peut être fait tout en rendant le bâtiment le plus efficace possible, en minimisant les coûts et en réduisant l’impact environnemental du bâtiment sur sa durée de vie.

C’est un équilibre qui sera essentiel pour l’avenir des affaires. L’âge du bâtiment intelligent est arrivé.

Qu’est-ce qu’un bâtiment intelligent ?

À la base, un bâtiment intelligent est un bâtiment qui utilise la technologie pour partager des informations sur ce qui se passe dans le bâtiment entre les systèmes afin d’optimiser les performances du bâtiment. Ces informations sont ensuite utilisées pour automatiser divers processus, du chauffage et de la ventilation à la climatisation et à la sécurité.

Les frais généraux de construction représentent un coût important pour tout propriétaire / utilisateur de bâtiment. Cependant, bien qu’il s’agisse d’une dépense nécessaire pour l’entreprise, le niveau de dépense est souvent un gaspillage car il n’est pas appliqué intelligemment. Ainsi, les lumières peuvent être allumées dans des pièces inutilisées ou des espaces chauffés lorsqu’il n’y a pas de gens autour pour profiter de la chaleur. La principale motivation derrière le bâtiment intelligent est d’éviter ce type de gaspillage d’énergie et de ressources, à la fois pour réduire les coûts et pour améliorer l’efficacité énergétique.

Les principales caractéristiques des bâtiments intelligents

Les systèmes sont connectés
La caractéristique la plus fondamentale d’un bâtiment intelligent est que les systèmes de base qu’il contient sont liés. Ainsi, les compteurs d’eau, les pompes, les alarmes incendie, l’alimentation, l’éclairage, etc. sont tous connectés. C’est ce qui rend un bâtiment « intelligent » – la capacité des systèmes qu’il contient à se parler.

L’utilisation de capteurs
Les capteurs font partie intégrante des bâtiments intelligents et jouent un rôle important dans la collecte de données pour éclairer les décisions sur l’affectation des ressources. Ainsi, par exemple, des compteurs de fréquentation peuvent être intégrés dans le bâtiment pour fournir des informations sur l’endroit où se trouvent les gens à certaines heures de la journée et sur les zones à fort trafic.

Automatisation
Les informations sont collectées et analysées par les systèmes mis en place dans un bâtiment intelligent – ce qui est important, c’est que cela se fait constamment et en temps réel. Cette surveillance continue permet des ajustements automatisés qui peuvent contrôler les conditions dans l’ensemble d’un bâtiment.

Data
Les bâtiments intelligents génèrent un grand volume de données précieuses sur leur propre utilisation, ce que les bâtiments ordinaires ne font tout simplement pas.

Exemples de bâtiments intelligents

Pour montrer comment les caractéristiques des bâtiments intelligents peuvent être utilisées en termes réels, la grille nationale montre comment les capteurs ont été utilisés pour fournir des rapports sur les niveaux d’occupation. Cela leur a permis de mesurer l’utilisation et la capacité dans tout le bâtiment, et a aidé à soutenir une stratégie d’espace de travail plus intelligente.
L’Université de technologie de Sydney a utilisé la technologie de construction intelligente automatisée dans le secteur de l’éducation pour synchroniser le contrôle de la climatisation avec une plate-forme de réservation de chambres. Cela a permis d’économiser des coûts commerciaux importants car la climatisation ne devait être activée que lorsque la pièce était utilisée.

Les avantages des bâtiments intelligents

Ils rendent les occupants plus productifs
La qualité de l’air, le confort physique, la sécurité, l’assainissement, l’éclairage et même la disponibilité de la pièce et de l’espace peuvent tous être livrés à un niveau optimal pour permettre aux occupants de bien performer.

Réduire la consommation d’énergie
Les bâtiments intelligents sont plus écologiques, plus économes en énergie et plus rentables.

La fin des conjectures
L’utilisation de capteurs et de caméras fournit des données précises sur la façon dont le bâtiment est utilisé, qui peuvent être converties en prise de décision perspicace. L’utilisation de l’espace peut être améliorée en fonction des données réelles, car le bâtiment génère automatiquement une intelligence vivante exploitable.

Économies opérationnelles significatives
Cela inclut les économies qui peuvent être réalisées en termes de dépenses quotidiennes et d’entretien des équipements. Elle s’étend également aux économies potentielles offertes par l’identification des ressources sous-utilisées et du potentiel de croissance dans les espaces inutilisés.

Protection des données
Les équipements, tels que les capteurs thermiques, mesurent les données sans utiliser d’images identifiables du personnel ou du public.

La mise en œuvre de systèmes intelligents au sein d’un bâtiment présente de nombreux avantages, de la rentabilité à l’amélioration des caractéristiques écologiques de la construction. Les bâtiments intelligents sont relativement nouveaux aujourd’hui mais, compte tenu du large éventail d’avantages qu’ils offrent, deviendront bientôt la norme.