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United Properties, un développeur et investisseur ayant des bureaux à Denver et Minneapolis, annonce avoir signé un contrat de location avec Beverage Distributors Company, LLC, Inc. pour 500 000 sq. FT. et fermé sur l’achat de 45 acres de terres supplémentaires de Forest City Stapleton au Enterprise Business Center (EBC) à Stapleton. Situé sur l’Interstate 70 et la rue Havana à Denver, le développement industriel de classe A comprendra désormais huit bâtiments de plus de deux millions de pieds carrés sur environ 100 acres.

Les distributeurs de boissons ayant pré-loué plus de 70% de l’un des trois bâtiments dans cette prochaine phase, l’achat et la location du terrain ont maintenant donné le coup d’envoi au développement de 850 000 mètres carrés supplémentaires. FT. d’espace commercial chez EBC. « Il s’agit de l’un des plus importants baux industriels jamais signés à Denver et dans notre portefeuille de propriétés », a déclaré Kevin Kelley, vice-président de United Properties.

La construction de deux des bâtiments commencera en septembre, le troisième étant construit à la demande du marché.
• Un 646,000-sq.-FT. le bâtiment de distribution en vrac avec une hauteur de plafond de 32 pieds, principalement occupé par des distributeurs de boissons, sera terminé au premier trimestre de 2017.
• A 157 000 mètres carrés.-FT. le bâtiment flex prévu avec une hauteur de plafond de 24 pieds et un degré de finition de bureau plus élevé devrait être terminé d’ici la fin du deuxième trimestre de 2016.

 » Nous sommes ravis d’être en mesure de consolider nos activités dans cette nouvelle installation « , a déclaré le président et chef de la direction de Beverage Distributors, Joseph Marotta.  » C’est l’aboutissement du travail acharné de tous nos associés au cours des 40 dernières années ici au Colorado. Cette nouvelle installation servira notre entreprise, nos partenaires fournisseurs et nos clients pour les 20 prochaines années et au-delà. »

Beverage Distributors Company, une filiale de Charmer Sunbelt, consolide ses activités de trois bâtiments actuellement situés à Aurora à une installation ultramoderne à EBC à Denver. Beverage Distributors est le plus grand distributeur de bière, de vin et de spiritueux de l’État du Colorado et emploie actuellement plus de 600 personnes. La première phase de la nouvelle installation des distributeurs de boissons s’étendra sur 70 000 m2. FT. de l’espace de bureau et 434 000 sq. FT. de l’espace d’entrepôt situé le long de l’I-70 et du boulevard Central Park. La deuxième phase comprend une surface de 142 000 mètres carrés.-FT. agrandissement de l’entrepôt au besoin au cours des cinq prochaines années.

En plus de United Properties, l’équipe du projet comprend les courtiers Mike Wafer et Tim D’Angelo de Newmark Grubb Knight Frank; l’architecte Powers Brown Architecture; et l’entrepreneur général Murray &Stafford, Inc. Mike Wafer a représenté les distributeurs de boissons dans la transaction.

Chacune des parcelles de terrain de United Properties à EBC a été achetée à Forest City Stapleton, Inc., le maître réaménageur pour Stapleton. United Properties a commencé sa construction en août 2013 et les bâtiments achevés totalisent près de 1,2 million de mètres carrés. FT. Avec les baux signés et en attente dans ces bâtiments, le développement est loué à plus de 90%.

À propos de United Properties
United Properties, basée à Minneapolis, est spécialisée dans le développement et l’investissement immobilier commercial. Depuis 1975, United Properties fournit des services de développement pour les secteurs du commerce de détail, résidentiel, de bureau, médical et industriel. En plus d’une présence importante sur le marché de Minneapolis-St. Paul, la division Colorado de United Properties développe des immeubles de vente au détail, de bureaux et industriels. Formé en 1916, le groupe United Properties investments acquiert, gère, finance et dispose des investissements immobiliers de la société, qui comprend près de 50 actifs de bureaux, médicaux, industriels et de vente au détail dans le Minnesota, le Wisconsin, l’Illinois et le Colorado. Pour plus d’informations, visitez www.uproperties.com ou suivez sur Twitter @unitedpropertie.

À propos de Beverage Distributors Company, LLC
Beverage Distributors Company dessert le marché des boissons du Colorado depuis plus de vingt ans. Grâce à la force combinée de nos divisions de vente — Apex Distributing Company, Pinnacle Distributing Company et Summit Distributing Company — la BDC a affiché une croissance et des bénéfices constants, et détient la plus grande part du marché des spiritueux et des vins du Colorado. Beverage Distributors est membre du Charmer Sunbelt Group (CSG), l’un des principaux distributeurs de vins fins, de spiritueux et de bière au pays. et d’autres boissons. Groupe de sociétés privées, CSG exploite des maisons de distribution et/ou de courtage locales sur 15 marchés. CSG est une entreprise familiale qui sert fièrement de lien essentiel entre les fournisseurs de vins et de spiritueux et les points de vente au détail où les marques de boissons alcoolisées sont vendues et appréciées de manière légale et responsable. La vision des distributeurs de boissons est d’être le distributeur de choix pour nos fournisseurs, clients, associés, industrie et communauté.

À propos de Stapleton / Forest City
Stapleton est la première communauté durable de Denver et l’un des plus grands projets de remplissage urbain aux États-Unis. Stapleton intègre une diversité de types de logements et de prix à un réseau de parcs, d’écoles et de commerces de détail et de bureaux pour créer un véritable environnement de vie / travail. Stapleton est desservi par l’échangeur de Central Park sur l’I-70, qui est situé à côté du développement axé sur le transport en commun Forest City prévoit de commencer à la nouvelle gare de train de banlieue de Central Park qui reliera Stapleton à DIA au nord-est et au centre-ville de Denver à l’ouest.

À propos de Newmark Grubb Knight Frank
Newmark Grubb Knight Frank est l’un des leaders mondiaux du conseil en immobilier commercial. En collaboration avec son partenaire londonien Knight Frank et des bureaux indépendants, les 12 800 professionnels de NGKF opèrent à partir de plus de 370 bureaux sur des marchés immobiliers établis et émergents sur six continents.

Avec des racines remontant à 1929, les solides fondations de NGKF en font l’un des noms les plus fiables de l’immobilier commercial. La plate-forme de services complets de NGKF comprend le segment des services immobiliers de BGC, offrant aux locataires, aux propriétaires, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers commerciaux une large gamme de services, y compris la location; services sur les marchés des capitaux, y compris les ventes de placements, le placement de titres de créance, l’évaluation et les services d’évaluation; services de courtage d’hypothèques commerciales; ainsi que des services-conseils aux entreprises, des services-conseils, la gestion de projets et de développement et des services de gestion immobilière et des installations corporatives. Pour plus d’informations, visitez www.ngkf.com .

NGKF fait partie de BGC Partners, Inc., une société de courtage de premier plan au service des marchés financiers et immobiliers. Les actions ordinaires de BGC se négocient sur le NASDAQ Global Select Market sous le symbole boursier (NASDAQ: BGCP). BGC a également une émission obligataire en circulation de Billets de premier rang à échéance le 15 juin 2042, qui se négocient à la Bourse de New York sous le symbole (NYSE: BGCA). BGC Partners est dirigé par le Président-Directeur général Howard W. Lutnick. Pour plus d’informations, veuillez visiter http://www.bgcpartners.com/.