egy évtizedes gyártás után, február 25-én, 2016, A Pénzügyi Számviteli Standard Testület (FASB) kiadta ellentmondásos lízing számviteli útmutatóját a számviteli standardok frissítésében (ASU) no.2016-02, lízingek (téma 842). Ezen új iránymutatás értelmében a lízingbevevőknek most el kell ismerniük a lízingeszközöket és a lízingkötelezettségeket a korábbi általánosan elfogadott számviteli elvek (GAAP) szerint működési lízingként besorolt lízingek esetében. Ez a változás fontos, amely jelentősen befolyásolhatja a hitelszövetkezeteket, a bónuszterveket és más megállapodásokat, és meglepheti a felkészületlen befektetőket, a hitelezőket és más érdekelteket.

mit jelent a ROU a számvitelben?

a ROU a számviteli használati jogot jelenti, és jelentős tevékenységet folytat az új lízing számviteli standardokon belül.

az új szabvány a rövid lejáratú lízingektől eltérő lízingekre vonatkozik. A lízing kezdetekor a lízingbevevőnek meg kell határoznia, hogy a lízing pénzügyi vagy operatív lízing-e, és rögzítenie kell a következőket:

pénzügyi lízingek esetében (a legtöbb berendezés, autó és az ingatlanbérlet kivételével)

• a használati jog (ROU) eszközét és lízingkötelezettségét a mérlegben rögzíti, a lízing futamideje alatti lízingfizetések jelenértékén mérve.
• jegyezze fel a ROU eszköz amortizációját az eredménykimutatásban.
• jegyezze fel a lízingkötelezettség kamatköltségét az eredménykimutatásban a ROU eszköz amortizációjától elkülönítve.
• a kamatokat és a változó lízingdíjakat működési tevékenységként, a tőketörlesztéseket pedig finanszírozási tevékenységként kell besorolni a cash flow kimutatásban.

működési lízing esetében (a legtöbb Ingatlanlízing esetében)

• a használati jog (ROU) eszközét és lízingkötelezettségét jegyezze fel a mérlegben, a lízingidőszak alatti lízingfizetések jelenértékén mérve.
• az eredménykimutatásban egyetlen lízingköltséget tükröznek, amely mind a lízingkötelezettség kamatát, mind a ROU eszköz amortizációját tartalmazza. A ROU eszköz amortizációja az időszakos lízingköltség és a lízingkötelezettség kamata közötti különbség.
• a kifizetések a cash flow-kimutatásban működési tevékenységnek minősülnek.

mind pénzügyi, mind működési lízing esetében

• a ROU értékvesztését a szakmai előírásoknak megfelelően kell értékelni.
• a lízingkötelezettséget minden időszakban újra kell értékelni olyan jelentős változások esetén, amelyeket általában a ROU eszköz kiigazításaként tartanak nyilván.
• a lízingeket külön-külön vagy a megfelelő eszköz-és forráskategóriával kombinálva kell bemutatni. A finanszírozás és az üzemeltetési lízingek összevonása nem megengedett.
• kiterjedt minőségi és mennyiségi közzétételre lesz szükség.

az új szabvány szerint a bérbeadó könyvelése nagyrészt változatlan a korábbi GAAP-hoz képest, kivéve, hogy bizonyos változtatásokat hajtottak végre az új lízingbevevő számviteli modellnek és az ügyfelekkel kötött szerződésekből származó bevételeknek megfelelően (606.téma).

hatókör, hatálybalépés és átmenet

az ASU 2016-2 a December 15, 2018 után kezdődő pénzügyi évekre érvényes, beleértve az állami vállalatok pénzügyi évein belüli átmeneti időszakokat, a SEC-hez benyújtott munkavállalói juttatási terveket, vagy egy nonprofit szervezetet, amely a tőzsdén jegyzett vagy forgalmazott értékpapírok számára kibocsátott vagy conduit bond kötelezett.

minden más vállalkozásnak és nem nyilvános szervezetnek alkalmaznia kell a módosításokat a 15.December 2019. után kezdődő pénzügyi évekre, valamint a 15. December 2020. után kezdődő pénzügyi évekre vonatkozó átmeneti időszakokra.

a korai alkalmazás minden állami és nem nyilvános üzleti vállalkozás számára megengedett. Az átmeneti iránymutatás megköveteli a lízingek megjelenítését és értékelését a legkorábbi bemutatott időszak elején egy módosított visszamenőleges megközelítés alkalmazásával, amely számos választható gyakorlati lehetőséget tartalmaz, amelyeket a gazdálkodó egységek alkalmazhatnak.

következő lépések

a vállalatoknak proaktívan értékelniük kell ennek a szabványnak a hatásait jóval a hatálybalépés időpontja előtt annak biztosítása érdekében, hogy ők és érdekelt feleik jól felkészültek legyenek.

a cégeknek:

• hozzon létre egy végrehajtási csoportot a bérleti szabvány értékeléséhez.
• azonosítsa és leltározza a lízingszerződéseket, kezdve a legjelentősebbekkel.
• értékelje, hogy a lízingek hogyan kerülnek elszámolásra a lízing teljes időtartama alatt.
• értékelje a vállalat pénzügyi kimutatásaira gyakorolt hatást. Figyeljen a saját tőkére, a hitelszövetkezetekre és a bónuszszerződésekre.
• kommunikáljon a hitelezőkkel és más érdekelt felekkel a szabvány hatásairól, és fontolja meg a tervezési és szerkezetátalakítási lehetőségeket.
• azonosítsa a pénzügyi beszámolási és belső ellenőrzési folyamatokban szükséges fejlesztéseket a lízingszerződések rögzítéséhez, elszámolásához és értékeléséhez.
• fontolja meg, hogy a végrehajtási csoport értékelje a korai elfogadásra szánt lízingeket az új bevételelszámolási standarddal egyidejűleg, hogy a lehető legjobban koordinálja a végrehajtási erőfeszítéseket és erőforrásokat.

további információkért forduljon Briggs-hez& Veselka Co. képviselő.