keres egy otthon NYC, mint bármely más ingatlan tapasztalat. Különböző zsargon, definíciók és pénzügyi követelmények vannak. Ugyanez igaz, amikor megpróbáljuk megérteni a rendelkezésre álló lakások típusát. Például, mi a junior egy hálószobás szemben a hagyományos Egy hálószobás? Itt dekódoljuk a New York-i apartmanok leírására használt leggyakoribb kifejezéseket.

lakások típusai: mi a klasszikus hat?

dióhéjban a “classic” a háború előtti architektúrára, a “six” pedig a hat szobára utal. Valódi szobákról beszélünk, nem olyan terekről, amelyek kettős feladatot látnak el nyitott padló elrendezésben. A klasszikus hat a következőkből áll:

• nappali
• hivatalos étkező
• konyha
• két hálószoba
• egy kisebb hálószoba a konyhából (egyszer szobalányszobának nevezik)

Ha kíváncsi vagy a vécére, ne félj. Classic hat Apartman általában legalább két fürdőszoba, valamint tágas szekrények és kamrák nem tartalmazza a” hivatalos ” hat szoba.

Az ilyen típusú lakások először az 1920-as években váltak népszerűvé, és jellemzően az Upper East Side és az Upper West Side régebbi épületeiben találhatók. Sok ilyen háború előtti épületek csomag további hegyezi, beleértve a tölgyfa padló, vastag falak, tágas szobák, magas mennyezet, eredeti díszlécek, és ha szerencséd van, egy működő fatüzelésű kandalló.

lakások típusai: mi az a padlón átívelő lakás?

Ez a kifejezés olyan egységet ír le, amely az épület teljes emeletét elfoglalja. Vagy legalábbis az épület elejétől a hátsó részig fut.

Az ilyen típusú lakások gyakoribbak a barnakövekben, ahol az egység az épület elejétől a hátsó részéig terjedhet, általában ablakokkal mind elöl, mind hátul. Újabban, az új fejlesztések épület emeleten keresztül lakások. Általában nagyobb magánéletet és sok helyet biztosítanak, valamint lehetővé teszik, hogy a lift közvetlenül a lakásába nyíljon.

lakások típusai: mi a vasúti lakás?

a vasúti lakás egy olyan lakás, ahol az összes szoba sorba áll, és át kell haladnia az egyik szobán, hogy eljusson a következőhöz (olyan, mint a metrókocsik). A hálószobák általában az első és a hátsó szobákat foglalják el (a magánélet érdekében), a konyha, a fürdőszoba és a fő nappali közepén.

apartmanok típusai: mi a kerti lakás?

NYC-ben a” kerti Apartman ” kifejezés a földszinten található apartmanra vonatkozik, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy kültéri térhez, például egy hátsó udvarhoz vagy teraszhoz. Az olyan környékek, mint Harlem, Bedford-Stuyvesant és Park Slope, ismertek a fákkal szegélyezett utcákról, amelyek sorai barnakövek és előháborúk, amelyek közül sok kerti apartmanokat kínál. Egy jó tudni, kerti apartmanok általában egy hálószoba.

mi a Junior négy lakás?

a különböző típusú lakások közül ez vitathatatlanul a leginkább zavaró. A junior one Apartman egy stúdió, amely átalakított egy kis helyet egy kijelölt és fallal körülvett hálószobává. Az eredeti stúdió alaprajza miatt nem tekinthető standard egy hálószobának.

“ezt gyakran olyan alcove stúdiókkal érik el, ahol már van egy kijelölt alvóhely, amely elkülönül a lakóterektől, és kényelmesebben elfér egy fallal körülvett hálószoba”-mondta Jeremy Kamm, a Warburg Realty ügynöke. “Ezenkívül az alvóhely mérete kisebb lehet, mint amit jogi szempontból hálószobának tekintünk.”

mi az A Junior négy lakás?

a junior négy apartman Egy hálószobás apartman négy külön szobával, leggyakrabban hálószoba, konyha, nappali és étkező. Az ilyen típusú apartmanokat néha két hálószobás egységként forgalmazzák, ebben az esetben a negyedik szobát kisebb hálószobának nevezik.

“a junior négy apartman Egy hálószobás apartman, amely könnyen átalakítható két hálószobává azáltal, hogy átalakítja az étkezőt a konyhából” – mondta Kamm.

fel a fejjel! Ha a negyedik szobában vagy a “második hálószobában” nincs ablak, akkor jogilag nem két hálószobás.

típusú lakások: mi a Loft?

a nyers padlások nyitott padlóelrendezéssel rendelkeznek, hálószoba, étkező vagy nappali számára kijelölt helyek nélkül. A konyha is nyitott az egész lakás jellemzően, és az egyetlen elkülönített terek ajtók fürdőszoba. Sok felújított padlást különféle helyiségekre vagy zónákra osztottak fel, kijelölt funkciókkal” – mondta Kamm.

a háború előtti épületekben az ilyen típusú lakások eredetileg ipari terek voltak, például ruházat vagy akár zongora készítéséhez. Később életterekké váltak, néhány eredeti jellemzőjükkel, például magas mennyezettel, látható szerkezeti gerendákkal és nagy ablakokkal.

mi az a mikro lakás NYC-ben?

a Mikroegységek akkor váltak dologgá NYC-ben, amikor egy lakás minimális alapterülete már nem volt 400 négyzetméter 2016-ban. Az ilyen kis terek általában 260-360 négyzetméter között vannak, ülőhelyekkel, hálószobával, fürdőszobával és konyhával. Az ilyen típusú apartmanok hivatalosan 2015 tavaszán debütáltak NYC kísérleti programként.Rebecca Blacker, a Warburg Realty ügynöke szerint ” gyakran nagy ablakokkal és sok kreatív tárhellyel rendelkeznek.”Ne tévessze össze ezeket az egységeket az SRO-kkal, amelyek nagyjából 225 négyzetméteresek a közös fürdőszobákkal.

mi az a stúdió apartman?

a stúdió apartman általában 400 négyzetméter vagy nagyobb, és egy fürdőszoba. “Minden egy nyitott térben van: nappali, hálószoba és általában a konyha is, bár NYC-ben sok stúdió van külön konyhával” – mondta Blacker. “A stúdió alaprajzában van néhány variáció, például az alcove studio, amelynek van egy extra zugja, ahol ágyat vagy íróasztalt lehet kinyomni.”

mi az igazi egy hálószoba?

egy igazi hálószoba legalább két különálló szobával rendelkezik, ajtóval, amely elválasztja a hálószobát a nappalitól. Ahhoz, hogy tényleges “hálószobának” minősüljön, általában a helyiségnek legalább nyolc láb szélesnek kell lennie, és nyolc láb magasnak kell lennie egy ablaknak, amely az utcára, a kertre vagy az udvarra nyílik. Ugyanez igaz a hálószobák számára is. Ha nincs ablak, akkor nem igazi hálószoba.

mi a háború előtti lakás?

amikor a típusú lakások, ez lehet egy kicsit zavaró. NYC-ben a háború előtti lakás a második világháború előtt épült lakás, jellemzően 1900-1939 között. Az ilyen típusú apartmanok általában dekoratív tulajdonságokkal rendelkeznek, mint például mintás padló, vakolat, díszlécek stb. Egyéb funkciók közé tartozik a magas mennyezet is, és néha nagyobb ablakok.

“néhány vásárló inkább a háború előtti apartmanokat részesíti előnyben, mert a lakás elrendezése másképp néz ki — nem a szokásos süti vágó élmény, ahol egy maroknyi elrendezés határozza meg a lakások nagy részét” – mondta Mihal Gartenberg, a Warburg Realty ügynöke. “A con oldalon a háború előtti apartmanok általában kisebb fürdőszobákkal és kisebb szekrényekkel rendelkeznek. Ha találsz egy háború előtti nagy szekrények és fürdőszobák, ez egy állattartó.”

típusú lakások: mi a Walk-Up lakás?

ahogy a neve is mutatja, egy sétáló lakás egy lift nélküli épületben található. “Az egyik ilyen épületben való tartózkodás azt jelenti, hogy fel kell lépnie egy vagy több lépcsőn, hogy hazaérjen, ha nem az első emeleten van” – mondta Mihal Gartenberg, a Warburg Realty ügynöke.

Az ilyen típusú apartmanok hat emeletnél kisebb épületekben találhatók. A több mint hat emeletes épületeknek lifttel kell rendelkezniük.

egyéb típusú lakások NYC

vannak több típusú lakások tudni. És szerencsédre több magyarázat merül fel:

• Duplex: a duplex lakás kétszintes egység.
• Penthouse: A penthouse egység az épület legfelső emeletének közelében található.
• Pied-Enterprises-terre: a francia kifejezés azt jelenti: “egy láb a földön.”De a NYC ingatlan szempontjából, a pied-ons-Terre olyan lakást jelent, ahol a tulajdonos “nem elsődleges lakóhelyként” használja.”

Boldog lakás vadászat!

—
akár bérelni, akár vásárolni szeretne, keresse meg a következő NYC lakást a StreetEasy-n.