Ha nem idegen a vásárláshoz, akkor valószínűleg meglátogatta mind az outlet bevásárlóközpontot, mind az életmód központot. Mindkettő hasonló tulajdonságokkal rendelkezik – bevásárlóközpontok, ahol sok kiskereskedő található egy helyen -, de mi különbözteti meg őket? Természetesen valószínűleg már tisztában van azzal, hogy az outlet bevásárlóközpontok olcsóbb árú termékeket kínálnak, de tudod, hogy miben különböznek fejlesztési szempontból? Mint az engedélyezési terület szakértői, a bevásárlóközpontok számos kategóriájához engedélyeket kezeltünk. Tapasztalataink alapján kiemeltük a három fő különbség listáját az outlet bevásárlóközpontok és az életmód központok között.

ügyfélkör

a bevásárlóközpontok ügyfélköre drasztikusan befolyásolja a központ tervezésének módját. A fejlesztők általában figyelni, hogy ki fog menni a boltokban, hogy tájékoztassa őket arról, hogyan fognak lefektetett.

Az Outlet bevásárlóközpontok lehetővé teszik az ügyfelek számára, hogy csökkentett áron hozzáférjenek a ruházathoz és más árukhoz. Ezért ügyfélkörük általában ár-tudatos emberekből áll, akik alkut keresnek. Ezek az ügyfelek általában tudják, hogy a termékek minősége az üzletekben csökkenhet attól, amit a szokásos üzletben kínálnak – és ezzel rendben vannak.

életmód központok, másrészt, általában szabott több high-end vásárlók. Amint egy másik blogban utaltunk rá, az életmódközpontokat az ICSC úgy határozza meg, hogy “előkelő nemzeti láncú szaküzletek…” általában olyan ügyfelek látogatják őket, akik kiváló minőségű termékeket keresnek, nem számítanak nagy árengedményre, hacsak nincs alkalmi értékesítés.

bérlők

egy outlet bevásárlóközpontban valószínűleg olyan kiskereskedőket fog látni, mint a Gap, Ann Taylor, Polo Ralph Lauren, Under Armour, Nike és így tovább. Azonban valószínűleg nem fog túl sok sit-down éttermet látni, és nem fog látni fitneszközpontot vagy szórakozást, például mozikat. Ez azért van, mert az outlet bevásárlóközpontok bérlői kiskereskedelmi specifikusabbak, míg az életmódközpontok a bérlők változatosabb választékát kínálják.

például, amikor összehangoltuk az engedélyezési folyamatot a Century City Mall-ban, egy Los Angeles-i életmódközpontban, a projektünk számos különböző típusú bérlőre összpontosított: kiskereskedelmi üzletek, éttermek, szalonok/gyógyfürdők, fitneszközpontok, egészségügyi létesítmények, bankok, élelmiszerboltok, autókereskedések és szórakoztató létesítmények. Mint látható, a bérlők nem csak a kiskereskedelemre vonatkoztak – az életmódközpontok inkább az élő, munkahelyi és játékkörnyezetet és mentalitást szolgálják.

tervezés

Az Outlet bevásárlóközpontok drasztikusan különböznek az életmódközpontoktól, különböző bérlőik és ügyfélkörük miatt. Ezeket a különbségeket az alábbi táblázatban vázoltuk fel:

ezek a különböző típusú bevásárlóközpontok különböző tervezési igényekkel és követelményekkel rendelkeznek. Ez jelentős hatással lehet az engedélyezési folyamatra és az alkalmazási követelményekre. Mint Engedély gyorsítók, tapasztalatunk van a bevásárlóközpontok sokaságával, és győződjön meg róla, hogy mindegyiket másképp közelítjük meg.

Rólunk: Engedély Advisors Inc egy országos engedély gyorsítása, jogosultság, tanácsadó cég székhelye ki Beverly Hills, hogy. Országos kapcsolatokat alakítottunk ki az önkormányzatokkal, és idő – és költségtakarékos stratégiákat valósítottunk meg a projektek hatékony befejezéséhez. Projektmenedzsment csapatot biztosítunk annak biztosítására, hogy a projekt minden aspektusa különös figyelmet kapjon, miközben fenntartja a nyílt kommunikációt a joghatóság, a tanácsadók és ügyfeleink között. Országszerte kiskereskedőket, építészeket, bérbeadókat, bérlői koordinátorokat, vállalkozókat és franchise-vevőket szolgálunk ki a szálloda, a kiskereskedelem, az étterem, a vegyes felhasználású, a többcsaládos, a szórakoztató, az élelmiszerbolt és a logisztikai üzemfejlesztési iparágakban. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma www.permitadvisors.com.