Eladó lakások a Turquoise Place Orange Beach-en
cím: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach AL. 36561
azok számára, akik luxus második otthont, befektetési ingatlant vagy teljes munkaidős lakóhelyet keresnek, számos türkiz Helylakás eladó Orange Beach-ben. Ül 900 láb prime Gulf front ingatlan hófehér homokos strandok és kék-zöld vizek ül türkiz, ami “most” a premier luxus lakás komplexum az Alabama partján. A nagyobb bizalmat a gazdaság és a folyamatos növekedés a területen, vannak tárgyalások az új high rise luxus társasházak épül, de most azonban türkiz áll egyedül, és beállította a mércét magas szabványok és a design között Orange Beach öröklakás. A modern építészet és a csillogó zöld üveg-elülső szerkezet mérföldkővé vált a terület számára, ösztönözve mindazokat, akik átmennek, hogy jöjjenek be.
2008-ban épült, türkiz 2 külön tornyok. A nyugati” D ” torony 25 emelet magas, 173 egységgel, míg a magasabb keleti “C” torony 30 emelet magas, 227 egységgel. Míg a türkiz messze a legmagasabb épület az alabamai-öböl partján, egyébként a 6.helyre van kötve az “állam legmagasabb épületei” kategóriában. Ez azonban az elkövetkező években megváltozhat. A fejlesztők már jóváhagyták az első engedélykészletet 2 új behemót komplexum építésére az Orange Beach-en, a 37 emeletes Ascension társasházban és a 36 emeletes Grace társasházban.
a föld, amelyen a türkiz ül, szintén elég nagy. A tétel 10,62 hektár, amely magában foglalja az 500 láb Gulf front strandot. A közösség birtokolja a strandot az átlagos dagályig. Ez a partvonal a nyilvánosság számára készült, és a város tulajdonában van.
az alábbiakban megtalálja az összes olyan lakást, amely jelenleg türkizben eladó.
türkiz hely felszereltsége
ahogy elvárható, pazar szállások kísérik Önt a közös helyiségekben, valamint az egyes egységekben. Itt van egy lista arról, hogy mit talál:
görgessen le a videó megtekintéséhez.
itt talál információkat és részleteket a türkiz öröklakások, amelyek eladó Orange Beach.
ezek luxus társasházak és tartsa 9 a top 10 legdrágább öröklakás a tengerparton. Ahogy már megbeszéltük, az egyes egységek egyéni kényelme pazar, és sokan vannak, amelyekről még nem beszéltünk. Egyes eladók például sok frissítést adtak hozzá. A csúcskategóriás vásárlók továbbra is erősek a környéken, mert 20 egységek bezártak az elmúlt 12 hónapban. Az átlagos mérete az egységek, amelyek az eladó tartomány 2,300-5,700 négyzetméter.
kattintson erre a linkre a turquoise Place alaprajzainak megtekintéséhez
bérleti információk és potenciális
mint a legtöbb tengerparti társasháznál, a Turquoise Place tulajdonosainak többsége az év néhány napjától több hónapig bérli egységeit. Ez vagy a VRBO-n keresztül történő önkezeléssel történik (a tulajdonos nyaralása), vagy a város sok bérleti alapkezelő Társaságának egyikével. Ezt a társulást elsősorban a Spectrum Resorts kezeli, és van egy helyszíni létesítmény a foglalások és az esetleges problémák kezelésére.
Az egyes egységek mérete, a pazar kényelem és a közösség általános pompája miatt a Turquoise jól teljesített a bérleti díjakkal az évek során, nagyon jól. Tudomásom szerint, több bérleti jövedelem keletkezik ebből a társasházi komplexumból, mint bármely más az alabamai-öböl partján. 2014-ben a 3 hálószobás bérleti díj legmagasabb jövedelme körülbelül 109 000 dollár volt, az átlag pedig 83 000 dollár körül volt. A legmagasabb bérleti jövedelem tavaly egy 3 hálószobás egységnél körülbelül 119 000 dollár volt, az átlag pedig 119 000 dollár volt. A magas és az átlagos jövedelmek közötti különbségek oka általában a marketing, a csempe padló, a nézet, a gránit pultok, a korszerűsített dekoráció, a barátságos festékválaszték, a bérleti díjak gyakorisága, az internetes képek minősége stb…. Mint látható, nincs nagy különbség (ha van ilyen).
vannak más társasházak itt a strandon, hogy ellát azoknak, akik hajlandóak költeni több mint $1,000,000 egy luxus lakás egység. Néhány, hogy jöhetnek szóba a Yacht Club, Óceánia, Bella Luna, South Point, és a Phoenix West II. azonban türkiz úgy tűnik, hogy a teljes csomag és a bizonyíték az értékesítési és bérleti jövedelem.
megfizethetőség
tudom, hogy sokan, akik itt vásárolnak, készpénzt fizetnek, de ha a jelzálog rendben van, itt van egy példa 1 000 000 dolláros eladási ár felhasználásával. Ha 20%-ot tesz le előlegként, és 3,92% – os kamatlábbal rendelkezik egy 30 éves fix hagyományos kölcsönnél, akkor a tőke és a kamatfizetés 3783 dollár lenne. Az ingatlanadókra ($4,000/év) és a HOA díjakra ($1,500/hó) széles számokat fogok használni, mert itt az egységek mérete miatt annyira változnak. Tehát ezeket a számokat felhasználva a fizetése 5616 dollár lenne . . . plusz vagy mínusz.
hívjon vagy írjon nekem, hogy a pontos ingatlanadó információkat és HOA díjak egy adott egység.
türkiz hely – a terület
A közeli éttermek tartalmazzák
32 étterem található ezen a helyen 1 mérföldön belül, de itt van néhány “kiemelkedő” . . .
Activities
Here are some fun things to do located within 1 mile . . .
I hope that the information provided here has been helpful. Én frissíteni fogja a számok ezen az oldalon gyakran, ezért kérjük, nézzen vissza, ha szükséges. Tudom, hogy elfoglalt vagy. Ha kapcsolatba lép velem pontosan azzal, amit keres, megteszem a lábmunkát az Ön számára. Ha csak lusta folyóval rendelkező ingatlanokról van szó, vagy csak a nulla alatti készülékekkel rendelkező konyhákról, akkor megkeresem Önt, és csak azt küldöm el, amit igazán akar. Itt élek a tengerparton, és majdnem 14 éve értékesítem az ingatlanokat. Tudom, mit csinálok, és a következő vásárlást a lehető leg fájdalommentesebbé teheti.