Fejlesztésszerkesztés

Malouf Construction and Development Co., az arizonai Phoenix kiskereskedelmi Fejlesztő, Grant Malouf által alapított építőipari vállalat először 1963-ban javasolta a Tri-City Mall bevásárlóközpontot. Megpróbált olyan földet szerezni, amelyet az Arizonai Egyetem lucerna farmként használt, a West Main Street és a Dobson Road sarkán, de ehelyett egy 40 hektáros (16 ha) telket választott az utca túloldalán, amikor elérhetővé vált. Malouf azért választotta a helyszínt, mert úgy érezte, hogy Mesa, turisztikai célpont lévén, megfelelő piac volt egy bevásárlóközpont számára. Miután megszerezte a földet, tárgyalásokat folytatott két áruházlánccal, a J. C. Penney-vel és a Phoenix-alapú Diamond ‘ s-szel, hogy a bevásárlóközpont horgonyboltja legyen. A központ építési költségeit több mint 10 millió dollárra becsülték. Glenn A. MacCollum volt a bevásárlóközpont építésze. A “Tri-City Mall” név arra a három városra utalt, amelyek várhatóan a legtöbb üzletet vonzzák a bevásárlóközpontból: Mesa, Tempe és Chandler, bár Malouf megjegyezte, hogy a bevásárlóközpont lesz az első, amely a Phoenix nagyvárosi terület keleti oldalát szolgálja ki, és kényelmes lenne a közeli városok, például Scottsdale vásárlóinak.

Grand-megnyitó ünnepségeken tartottak augusztus 14, 1968, egy évvel az építkezés után kezdődött júliusban 1967. A bevásárlóközpont 34 50 üzletéből aznap nyitottak üzleti tevékenységet, köztük J. C. Penney; a Diamond üzlete akkor még építés alatt állt, célzott nyitási dátuma 1969 vége volt. Malouf tartotta a szalagavató ünnepségeket azon a napon, más résztvevőkkel, köztük Arizona akkori kormányzójával, Jack Williamsszel és Mesa akkori polgármesterével, Jack Taylorral. A bevásárlóközpont többi fő bérlője a Piccadilly éttermek, a Bashas szupermarket, a Walgreens gyógyszertárés egy S. H. Kress fajtabolt. A bevásárlóközpont egyik jellemzője egy 36 láb (11 m) magas szökőkút volt, amely nejloncsöveken keresztül hajtotta az olajat az eső megjelenésének szimulálására. Egyéb jellemzők közé tartozott 26 vörösfából készült, láncokkal felfüggesztett világítótest, valamint kupola alakú tetőablakok. A bevásárlóközpont körüli tereprendezés magában foglalta az olajbogyót, az oleandert és a Ciprust, míg a bevásárlóközpont belsejében pálmafák voltak ültetvényekben. Abban az időben ez volt az egyetlen bevásárlóközpont Arizonában, ahol a főbejáratában szőnyegpadló volt.

1980-1990-es évek: DeclineEdit

1979-ben a Tri-City Mall akkor kezdett versenyezni, amikor a Fiesta Mall közelebb nyílt a babona autópálya (ma az USA 60 része). Az 1979-es karácsonyi szezonban sok bevásárlóközpont-kereskedő, például B. Dalton az eladások csökkenéséről számolt be. Ennek ellenére a bevásárlóközpontnak akkoriban csak egy üresedése volt, és akkor még egyetlen bérlő sem jelentette be, hogy a Fiesta Mall-ba költözik. 1984-re azonban a Diamond úgy döntött, hogy konszolidálja működését a Fiesta Mall üzletében, mivel már két évvel korábban csak az első szintre csökkentette működését. Válaszul a Grossman Companies helyi Fejlesztő 1984 végén megvásárolta az ingatlant Malouftól, és 2,5 millió dolláros felújítási tervet jelentett be. A felújítások 1985 májusára fejeződtek be. A kiegészítések között szerepelt a padló cseréppel történő cseréje, kovácsoltvas fényoszlopok és padok hozzáadása, valamint egy új szökőkút. Ezt a felújítást követően csak az egykori Diamond és egy másik hely a bevásárlóközpontban üres volt. 1987-re az egykori Diamond épületének egy részét a helyi ruhaüzlet, a Winston ‘ s, valamint egy Cigna Egészségügyi Iroda, valamint egy élelmiszer-bíróság és négyképernyős mozi vette át. A Bashas ‘ is bezárt, és 1989-ben egy Ben Franklin kézműves üzlet váltotta fel.

A Zion Co-operative Mercantile Institution (ZCMI), a Salt Lake City, Utah-alapú áruházlánc, amelyet Brigham Young alapított, úgy döntött, hogy 1990-ben megnyitja az egykori Winston térét. A Tri-City Mall üzlet nemcsak a lánc első volt Arizonában, hanem az elsők között is a zcmi II néven ismert koncepcióban, amely két évvel korábban debütált Utah. Ez a koncepció kisebb lábnyomot mutatott, mint egy hagyományos ZCMI üzlet, amely kizárólag férfi és női márkanevű ruhákat és cipőket árusít, miközben hiányzik a lánc üzleteiben általában megtalálható egyéb részlegek, például gyermekruházat, ágynemű, háztartási cikkek és kozmetikumok. A ZCMI II 1990 februárjában nyitotta meg üzleti tevékenységét. A bevásárlóközpont további kiegészítése 1991-ben történt, amikor a floridai székhelyű Bealls ott nyitotta meg első Arizonai helyét. E kiegészítések ellenére a bevásárlóközpont az 1990-es évek folyamán tovább csökkent a bérleti díjban; egy 1993-as cikk megjegyezte, hogy a Fiesta “megtizedelte” a Tri-City Mall bevásárlóközpontot. 1992-re a ZCMI átalakította a Tri-City Mall üzletet a ZCMI II formátumból outlet üzletgé.

1996-ban egy másik Phoenix-alapú fejlesztő, Rubin Cos. megvette a bevásárlóközpontot Grossman-tól, és további felújítási terveket jelentett be. A Rubin képviselői megjegyezték, hogy a Tri-City Mall bérleti díja tovább csökkent a babona Springs Center 1990-es megnyitását követően, és valószínűleg továbbra is elveszíti üzleti tevékenységét Arizona Mills 1997-es megnyitása után; a bevásárlóközpont hanyatlásának másik tényezője az volt, hogy távol volt a fő autópályától vagy a lakossági növekedés irányától. A bérleti költségek csökkentése ellenére Rubin Cos. ezen okok miatt nem tudott új bérlőket biztosítani a bevásárlóközpont számára. J. C. Penney 1998-ban bezárta üzletét a bevásárlóközpontban; az üzlet nyereséges volt, de a lánc nem akart új hosszú távú bérleti szerződést aláírni, és aktívan folytatta üzletének áthelyezését a Fiesta Mall tervezett bővítéséhez. J. C. Penney bezárásának idejére csak hat bérlő maradt: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, Furr ‘ s cafeteria és egy Western Village nevű ruhaüzlet. J. C. Penney leállította a Rubin Cos által tett átalakítási javaslatokat.; távozása után Rubin bejelentette, hogy az egész épületet lebontják, kivéve a J. C. Penney épület, egy új bevásárlóközpont mellett, a Tri-City Pavilions néven.

1990-es évek vége-jelen: átalakítás Tri-City PavilionsEdit

a bevásárlóközpont rekonstrukciója Tri-City Pavilonokká 1999-ben következett be, a Safeway szupermarket abban az évben megerősítette új horgonyüzletként. A régi központ lebontása egy szívszaggató pillanatot mutatott be, amikor egy férfi lábát egy fejjel lefelé fordított Bobcat rakodóba rögzítették. A Tri-City Pavilions hivatalosan 2000-ben nyitotta meg újra üzleti tevékenységét, majd 2006-ban eladták a J. G. Management-nek. Az utolsó álló Tri-City Mall üzlet, az egykori J. C. A Penney épületet 2006 áprilisában lebontották, hogy utat engedjenek a Sycamore / Main Street Valley metró vasúti tranzitállomásnak, amely a vasútvonal eredeti keleti végállomása volt; az állomáson park and ride parkoló található a Main Street-től északra, az új bevásárlóközponttól keletre pedig a könnyű vasúti ingázók számára, hogy parkolhassák autóikat.