Se lavori nel settore AEC, devi aver sentito abbastanza spesso i termini “disegni di costruzione”, “disegni di negozio” e “disegni as-built”.

Ma qual è la differenza tra questi termini?

Diversi tipi di disegno

Disegni di costruzione

Ogni progetto immobiliare passa attraverso diverse fasi prima dell’inizio della costruzione in loco.

Uno di questi è la fase di progettazione, che comprende tutte le specifiche e disegni architettonici necessari per la costruzione. Questo viene fatto con disegni di lavoro di costruzione.

Quindi, cos’è un disegno funzionante?

I disegni costruttivi sono la registrazione scritta e grafica delle decisioni prese durante la fase di progettazione. Questi sono l’ancora di salvezza del progetto di costruzione. Guidano la comunicazione per quanto riguarda i cambiamenti nella progettazione ai costruttori e ai lavoratori in loco.

Alcune persone potrebbero riflettere sul valore di disegni di lavoro completi. Considerando il tempo e il denaro speso per la loro creazione e il numero di revisioni fatte prima che un set sia finalizzato, tuttavia, ha senso disegnare e ri-disegnare disegni, piuttosto che costruire e distruggere.

In genere, un set completo di documenti di costruzione architettonica dovrebbe includere:

1. Titolo del foglio di specifiche

2. piani di Demolizione

3. Orari

4. Fondazione, il tetto e il pavimento di piani

5. Sezioni & elevazioni

6. Muro sezioni e dettagli

7. prospetti Interni & dettagli

8. Cabinetry dettagli

9. MEP dettagli

10. dettagli Strutturali

11. Soffitto piani

Ci sono diversi modi per la creazione di efficaci documentazione di costruzione. Potete leggere di più su di esso o entrare in contatto con noi per discutere i dettagli del vostro prossimo progetto.

Disegni del negozio

Mentre i disegni di costruzione si riferiscono più all’edificio o alla struttura nel suo complesso, i disegni del negozio sono per vari componenti dell’edificio. Approfondiamo.

Che cosa è un disegno negozio?

I disegni del negozio sono un insieme di disegni che forniscono i dettagli di vari componenti che aiutano nella costruzione di un progetto. Sono generalmente preparati dai vostri appaltatori e fornitori di materiali.

Sia i disegni di costruzione che i disegni di negozio vengono eseguiti prima che inizi la vera costruzione.

Mentre la documentazione di costruzione include la progettazione dell’edificio e le revisioni che hanno avuto luogo dall’inizio del progetto, i disegni del negozio descrivono come l’edificio è stato originariamente progettato internamente, con i componenti MEP con le loro dimensioni esatte menzionate.

Un manuale di montaggio graduale del processo di costruzione, se vuoi.

Disegni del negozio supplemento disegni di lavoro. Considerali un add-on o uno sviluppo dettagliato dei disegni di costruzione.

In genere includono dettagli di fabbricazione e installazione, dettagli in acciaio strutturale, installazioni di finestre e porte e altri componenti MEP.

Con l’aiuto dei disegni del negozio, sarai in grado di capire il tipo di materiali che richiederai per i componenti, le dimensioni delle installazioni proposte e le scadenze.

Quindi, questo significa che i disegni del custom shop per il tuo nuovo progetto dovrebbero essere pronti prima della fase di costruzione?

Sicuramente.

Ottenere disegni negozio progettato dovrebbe essere una delle prime cose da fare sulla vostra lista di controllo prima che il progetto prende il via.

Avrai due piccioni con una fava se hai i disegni del tuo negozio di costruzioni in atto

1. Conoscerai il design del tuo edificio, i componenti installati e i dettagli specifici, molto prima che inizi la costruzione.

2. Con i disegni dettagliati del negozio in mano, il tuo team sarà sulla stessa pagina: project manager, appaltatori, designer e produttori.

Ma quali specifiche comprendono i dettagli del disegno del negozio?

In base al tipo di progetto, al tipo di proprietà e al budget, i disegni del tuo negozio avranno vari disegni elettrici, disegni meccanici e disegni idraulici.

Il seguente elenco include dettagli essenziali che i disegni del negozio devono includere:

1. La data di emissione originale

2. La data di tutte le revisioni

3. Il titolo del progetto

4. il numero del Progetto

5. Nomi dell’appaltatore, subappaltatore, produttore, fornitore e separato detailer, dove possibile e necessario,

6. Ordine di sequenza e il numero di sequenza per ogni disegno

7. l’Individuazione di tutti i materiali e i prodotti con le loro dimensioni

8. Relazione dei vari componenti adiacenti di materiali e strutture

9. Applicabile standard di costruzione

As-built Drawings

Sia i disegni di costruzione che i disegni di negozio subiscono diverse revisioni. Per questo motivo, l’edificio finale e i disegni potrebbero avere alcune discrepanze. Questo è dove i disegni as-built passo in.

Quindi, quali sono i piani as-built?

La documentazione As built è simile alla bozza finale del tuo edificio e include tutte le modifiche che il tuo progetto ha subito durante la pianificazione e l’esecuzione.

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Perché si dovrebbe avere come-costruito disegni architettonici?

Come costruito documenti di costruzione riflettono la struttura reale o l’edificio – non come è stato concepito come idea, ma come si trova in realtà.

Gli edifici non sempre si attengono ai piani e la struttura finale potrebbe essere leggermente o significativamente diversa dall’idea originale.

I disegni as-built sono sviluppati da appaltatori e subappaltatori da bozze rosse e sono essenziali per il tuo progetto di costruzione.

Questo è vero per una serie di motivi:

• Offrire approfondimenti sulla sicurezza: con piani di disegno as-built, analisi dei rischi di processo e gestione della sicurezza diventano facili da raggiungere.

  Poiché i piani mostrano dove si trovano le valvole di intercettazione delle apparecchiature, è possibile sviluppare piani di evacuazione di emergenza, installare attrezzature di sicurezza e impostare piani di emergenza attorno al perimetro dell’edificio.

• Facilitare future riparazioni e ristrutturazioni: Poiché il processo di disegno as-built tiene conto solo della struttura eretta finale e dei componenti installati, sono utili per qualsiasi lavoro di manutenzione in futuro.

  Servono come documenti di costruzione e disegni di negozio quando sorge la necessità di rinnovare una vecchia struttura. Assicurano inoltre che i retrofit, se necessario, siano eseguiti in modo efficiente.

• La manutenzione e le operazioni sono un gioco da ragazzi: i disegni costruiti aiutano a mantenere e facilitare il funzionamento delle strutture, perché hanno una chiara storia documentata dell’edificio.

  Includono anche elettrico come costruito, meccanico come costruito e idraulico come costruito, consentendo riparazioni più veloci di riferimento rapido.

  Senza disegni personalizzati, determinare i componenti installati, localizzarli e quindi ripararli richiede tempo e denaro.

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