不動産コンサルタントとして自分自身を請求することを選択した人は、一般的に彼らの練習を設定します。

• 時間単位で買い手と売り手にアラカルトサービスを提供する
• 顧客のニーズに基づいて事前価格のバンドルにサービスをパッケージ化する
• 固定資産税紛争、保険の市場評価などの支援などの補助的なサービスを提供する

これはどのように消費者のために良いですか？

消費者は、必要なサービスのみを選択する際に大きな柔軟性を得ます。 バイヤーか販売人が特性の提示、契約交渉または何か他のものと関連付けられる仕事のいくつかを引き継ぐことができることを信じれば必要とす

真のコンサルタントは、無料のCMAs、無料のバイヤーの上映など、無料で動作しないように、これは、買い手または売り手の重要なお金を節約するこ これは販売人がより低いリストの任務の費用を得ることができ、バイヤーが閉鎖までされるサービスの支払をしたら信用/リベートを得ることができることを意味する。

これはどのように不動産コンサルタントのために良いですか？

真の不動産コンサルタントは、すべての自分の仕事のために支払われます。 それらは特性、等を見るためにバイヤーを運転するCMAののようなサービスを与えることによって彼ら自身を販売していない。

不動産コンサルティングは、住宅所有者が固定資産税の評価を争うのを助けたり、FSBOとして販売のために家を評価したり、FSBOが買い手を持っていたら閉鎖に行くのを助けたりするなど、新しい収入源を開くこともできます。

不動産コンサルタントのためのビジネスのもう一つの新しいソースは、投資家と協力しています。 これらは、取引コストを節約し、投資収益率を高めるための方法を採用する精通した買い手と売り手です。

これは売り手にとってどのように機能しますか？

売り手は、コンサルティングモデルを選択し、フロントアップ上場手数料の一部を支払うことができます。 これは、リストが売れ残りの有効期限が切れた場合、何のために行われるすべてのそれらのアップフロントリストタスクを行うには、不動産の専門家:

• 比較市場分析と価格支援を取得
• 写真やバーチャルツアーを準備し、オンラインに配置する
• それが販売していない場合は補償されないリスティング設定で行われているすべてのものについて

サービスの前払い後、売り手は契約交渉と閉鎖サービスのために毎時またはパッケージされた価格を支払うことができます。

それはバイヤーのためにどのように動作しますか？

買い手、特に多くの取引を行う投資家が不動産の購入にお金を節約したい場合、彼らはコンサルティングモデルを選ぶことができます。 これにより、次のようなオプションが可能になります。

• プロパティを表示するために時給を支払う
• 支援なしで自分のプロパティを見つ 彼らが行くように支払っていれば、バイヤーは既にサービスの支払ったので、閉鎖で全体のバイヤーの側面の任務を信じられる/リベートされる。

  不動産コンサルティングのロジック

  不動産取引のテーブルにもたらす価値を持つ専門家であることのアプローチを取って、不動産コン私たちは、マーケティング戦略として、この業界で私たちの時間と専門知識の多くを離れて与えます。

  私たちは、この業界で私たちの時間と専門知識 どのように多くの無料のCMAのあなたが行っていますか？ どの位ガスおよび何時間バイヤーの特性を示し、決してトランザクションに得ることを無駄にしたか。

  私たちは制御せずに不測の事態に取り組んでいます。 どういう意味ですか？ 多くの弁護士は、彼らが勝った場合にのみ、支払いと不測の事態にケースを取るだろうが、彼らはケースを検討し、その強さと獲得されている確率に基づいて決定するために取得します。 私達は、一方では、他の多くの代理店とのリストのための競争の特権のための自由な訪問そして家の評価をちょうどする。 あまりにも多くのこれらの無駄な努力です。 私達はまた私達に公言すると購入について同様に深刻ではないかもしれないバイヤーと働きます。 少なくとも弁護士は彼女のクライアントが裁判所に行き、勝つことを望んでいることを知っています。それはあなたの顧客、買い手や売り手、私たちのリスクを共有し、それに応じてお金を節約する能力を与えるためにちょうどとても論理的です。

  バイヤーか販売人が閉鎖によって契約からのそれらを取るために私達のための時間までに支払って、取り引きが点検で落ちれば、不動産のコンサルタントはまだ終了のポイントに時間の支払を受ける。 論理的には、私たちのクライアントは、彼らの開示に率直になり、取引を終了したいというインセンティブを持っています。

  その後、すべての自分の時間と専門知識のために支払われ、ほとんど、あるいは何も離れて与え、彼らの知識と能力に見合ったライフスタイルを楽

  なぜ不動産コンサルティングが人気を集めていないのですか？

  単に、バイヤーはまだ彼らが現在の手数料システムの下で今受け取るサービスのために支払っていることを認識していません。

  彼らは爆破する可能性のある取引でお金が出てくるのを見るだけで、最初からやり直す必要があります。/div>/div>