先週登場したコロシアム。 (Jonathan Spiers photo)

昨年、ゾンビのテレビフランチャイズのポスト黙示録的なセットとして簡単に実行した後、Richmond Coliseumはホームレスの野営地のための場所になっています。

それは、失敗した海軍の丘の提案の犠牲者、最後の二年間のほとんどのために休眠座っています。

しかし、先週の発表は、Henricoの作品におけるアリーナ固定の開発について、コロシアムの土地の未来を新しい光の中に置いています。

former2.3億グリーンシティ提案と旧Best Productsサイト上の17,000席のアリーナが緑色の光を得る場合、市の管理者は、このようなシナリオでは、彼らはリッチモンドの地域のアリーナを維持するために戦うことはないだろう、と先週言いました。 それはダウンタウンのその部分の開発を活性化するための一つの少ない選択肢を残すだろう。

“我々は、地域がお互いの17,000マイル以内に二つの15席のアリーナをサポートする能力を持っているとは考えていない、とグリーンシティ開発が承認を獲得

ホームレスサービスのためのコロシアムリストの電話番号のドアにサイン。 （Michael Schwartz写真）

“そうは言っても、Henrico arenaの開発が承認されれば、これはコロシアムエリアを再開発するための選択肢を再考する絶好の機会を提供する”とNolan “この業績不振のダウンタウンの作付面積を未開発のままにすることは、私たちの子供や家族のための優先順位に資金を供給するために収入を生”

ジョン-ガーナー、市議会任命海軍ヒル開発諮問委員会の副議長を務めたレジャー業界のコンサルタントは、アリーナのないダウンタウンの見通しは、土地が開発されるべきかを決定するという点で市を助けることができると述べました。

“いくつかの点で、Henricoの状況はそれをさらに明確にします”とGernerは言った、”Henricoの発表が起こらなかった場合、我々はまだ”Navy Hill2″として話されていたことが0、’開発者はまだ新しいアリーナを持っているだろう元の計画のいくつかのバリエーションで戻ってくるだろう。”

Greencityの背後にある同じ開発チームによって設計されたNavy Hill計画は、市議会によって月に拒否されました。

“彼らは明らかにヘンリコ郡に彼らのアリーナプロジェクトを移動すると、いくつかの点で実際に物事が今、彼らはアリーナの側面なしで前進するこ “そして、それが固着点だったので、アリーナをサポートするために発行される必要があった債券のために…あなたがそれを奪うと、それは単に今、それらの小包”

コロシアムはまだ街を原価計算

老朽化した半世紀前のコロシアムは、ネイビーヒルが検討中であった2019年の初めに街が閉鎖されて以来、本質的にゾンビの地位にあった。 当時、市の管理者は、閉鎖は、コロシアムで予約されているより少ないイベントで、市の年間$1.5百万を要していた、営業赤字を減らすだろうと述べました。

ホームレスの野営地からのアイテムは、コロシアムの周囲に表示されます。 （Jonathan Spiers photo）

その赤字は現在大幅に削減されていますが、コロシアムはまだ都市の費用であり、年間約250,000ドルの費用がかかります。 ノーランは、これらのコストは、ユーティリティのための約1 150,000と武装したセキュリティを含む他の費用のための1 100,000が含まれていると述べました。

市はまだコロシアムに残っている債務残高を返済しており、2023年までに六つの支払いが残っています。 市によると、その期間の元本と利息の支払いは、合計$1.5百万以上に予算化されています。

市議会議員クリステン-ラーソンは、月にネイビーヒル計画を否決した市議会議員の過半数の一人であったが、コロシアムの費用に対処する必要があると述べた。

「私たちはそれを私たちの本から取り除くことを見る必要があります」とLarsonは言いました。 “私たちが持っている空いているスペースは、一般的な資金財源からお金を吸っているので、財政的にスマートな方法で私たちの本からそれを動かすために何ができるかを見る必要があります。”

元リッチモンドレイダース屋内サッカーチームの看板は、コロシアムの過去と現在を対比しています。 （Michael Schwartz写真）

今年の運営費の一部は、ホームレスの野営地を集めていた下のグレードのリー通りの入り口で新しいフェンシングを建てることに向かった。 他の野営地は、コロシアムの周囲の入り口の日除けの下で定期的にポップアップしていますが、市がドアに掲示した”不法侵入”の兆候はありません。

看板には、サポート代理店Homewardやその他の地域のホームレスサービスの電話番号が含まれています。 市はまた、COVID-19による以前のホームレスの避難所の閉鎖に照らして、新しい悪天候の避難所の場所を特定しようとしています。 LarsonとKim Grayが共同で後援しているその効果に対する決議は、来週理事会に向かっています。

作品の計画

ネイビーヒル以来、市当局は、コミュニティの入力とコロシアム固有の小面積計画の開発、およびそれ以来実施されている関係する

要求された小面積計画は、理事会がそのDecで投票する予定であるリッチモンド300マスタープランの更新と一緒に作品にされています。 14回目のミーティング。 ノーラン市のスポークスマンは、コロシアム計画は休日の後に完了すると述べ、来春にリッチモンド300の改正案として採用される可能性があると述べた。

計画の入力を求めるための追加のコミュニティ会議は、夏に開催され、地域のための公共の好みの兆候を提供した二つの仮想会議に追加し、それ

概念的なマップは、都市公園と緑地をコロシアム地域の開発にどのように組み込むことができるかを示 （Courtesy of Richmond300）

提案の正式な要求を通知する、いわゆるコロシアムエリアフレームワーク計画は、都市の課税ベースに追加し、地域の観光スポットを含む”混合使 計画のベースライン要素には、地域公園を形成する緑地を含む公共のオープンスペースが含まれています。

月に行われた調査では、879人の回答者からの回答は、一般的にダイニング、都市市場、ショッピング、映画などの用途を支持していたことがわかりました。

約15パーセントは、彼らがそこにスポーツアリーナのアイデアを嫌っていると述べました,45パーセントは、彼らがカジノのアイデアを嫌っていると言

この調査では、Navy Hillに関連するプロパティの中にあった市の公共安全ビルの再開発提案に対する支持も見つかりました。 海軍ヒルとグリーンシティの背後にある同じチームによるその建物のための新しい、別の提案は、20階建て、VCUアンカータワーとの混合使用開発を求めています。

ガーナーは、ネイビーヒルのその部分の復活は、グレーターリッチモンドコンベンションセンターを補完するために多くの議論のホテルの見通しを含む他のプ

“それは、元のNavy Hill計画の少なくとも一部がまだ起こり続けることを示しています”とGernerは言いました。 “それはアリーナがなかった限り、コンベンションセンターのホテルは元に戻すことができたことを私の理解ではなかったので、それはまだ、私の知る限り、可能性です—一度、もちろん、私たちは都市がかなりの数のコンベンションを生成している状況に戻ります。”

解体高価なオプション

コロシアムと隣接するフェスティバルパークでホームレスの野営地に対処することを超えて、いくつかの評議会のメンバーは、構造が目障りであり、対処する必要がある潜在的な責任であると言います。

“既存のコロシアムの状況と状況を更新する必要がある”とGray氏は語った。 “それは間違いなく疫病です。 それは間違いなく懸念です。”

リー通りの入り口は、ここ数カ月でポップアップしていたホームレスの野営を防ぐために、今年フェンスで囲まれました。 (Jonathan Spiers photo)

Navy Hillの計画では、13,500席のコロシアムを解体し、17,500席のアリーナに置き換えることが求められていました。 ダグラス・デベロップメントを含む一部の開発者はコロシアムをリハビリして新しい開発に組み込むことを提案しているが、解体は新しい開発のための道をクリアするための選択肢である。

マイケル-ホールマーク、開発者スーザン-イーストリッジとネイビーヒルを設計し、公共安全ビルのサイトにグリーンシティとVCUアンカータワーを提案しているリッチモンド 彼は、Navy Hillは、より大きなアリーナ主導の開発の一環として、そのコストを吸収するように構成されていると述べた。

“私たちは、アリーナは、コンベンションセンターのホテルとそのような種類の用途のために十分な使用を引き付けるために行われた民間資金のインフ “これらのものは、一般的に都市、特にコンベンションセンターのホテルによって引受されています。”

彼は付け加えた、”私は将来的にそこに想定されるより伝統的な使用があると思います。 確かに、より多くの住宅のダウンタウンを取得することは重要であり、おそらくいくつかの控えめなオフィスの使用になります。”

VCUタワーは本質的にネイビーヒルの公共安全ビルの部分を救うだろうが、ホールマークは、彼とEastridgeは他の区画のいずれかを開発するために見ていないと述

“ダウンタウンでの私たちの焦点は、公共の安全の建物に100パーセントです。 それは成し遂げるための重要なプロジェクトであり、私たちはできるだけ早くそれを進めようとすることにレーザー焦点を当てています。 Ronald McDonald Houseや戸口のような多くの高貴な組織がこれらの新しい施設にいることを切望しているので、私たちはそれから気を散らすことを望んでいません。”

ホールマークとイーストリッジのグリーンシティとそれを固定する$250万アリーナにも焦点を当てているため、リッチモンドのダウンタウンの計画努力は、地域のアリーナの重さが関与することなく前進することができる、とGernerは述べている。

“ヘンリコへの移行のために、これは今、コロシアムは、もはや地域のアリーナのホストであることが期待されていないと判断できる状況になりました”と彼は言いました。 “それは何十年も持っていた周囲の郡とのその理解がなければ、市は今、市内のためにそれらの小包の最高かつ最高の使用が何であるかを見て自由です。”

世界的なアリーナやホスピタリティやレジャー業界へのパンデミックの影響にもかかわらず、ガーナーは、リッチモンドがコロシアムエリアの次のステージを設定するための適切な時期であると述べた。

“これは本当に次の段階のための計画を行うのに最適な時期です、それはその計画を行い、物事を所定の位置に取得するために時間がかかり、我々は “いくつかの点で、それはすべての種類のプロジェクトを行うのに最適な時期です。”