あなたの夢の家にあなたのオファーが受け入れられた瞬間は、家の購入プロセスの中で最もエキサイティングな部分の一つになることができます。 しかし、もちろん、あなたが契約を締結する前に取るべきいくつかの重要なステップがあります–そして最も重要なのは有意義な調査を行うことです。

これはかなり簡単なプロセスですが、あなたのニーズに合わせて適切なタイプの調査を得ることができるように、あなたの調査オプションを認識

ほとんどの資格のある測量士は、ロイヤル-インスティテュート-オブ-チャータード測量士（RICS）のメンバーであり、調査は、既存の問題やプロパティの潜在的な問題に警告するように設計されています。

信頼できる調査は、買い手として、あなたに財産の状態についての安心を与えます。 また、必要に応じて、より低い購入価格を交渉したり、購入する前に問題を解決するように買い手に依頼するための強力な交渉チップを提供します。

調査には主に三つのタイプがあります:

条件レポート

これは、プロパティの条件の概要を示し、重要な問題を強調表示しますが、それは非常に詳細には行きません。
条件レポートは、プロパティのさまざまな部分の状態のための信号機の評価を使用しています。

住宅購入者のレポート

住宅購入者のレポートは、より詳細であり、それは、このような湿気や地盤沈下などの問題をフラグアップします。 また、必要な修理や継続的なメンテナンスに関するアドバイスが含まれ、現在の建築規制を満たしていない家への適応を指摘します。

これは非侵襲的な調査であるため、測量士は床板の下でチェックしたり、家具や備品を移動したりしません。 住宅購入者のレポートは、単に懸念の任意の表面のポイントをフラグを立てます。

ただし、このレポートには、市場評価と再構築コストの両方が含まれます。

建物の調査

これは、買い手にプロパティの状態と構造の包括的な分析を与え、三つの主要な調査タイプの中で最も徹底しています。 それは通常、プロパティがプロパティの古いタイプであり、問題がある可能性が高い場所に委託されています。

それは欠陥をリストし、修理やメンテナンスに関するアドバイスを与え、それはより厳しい精査の下でプロパティを置きます。

また、任意の修理作業のための予想コストとタイミングを含めるためにレポートを求めることができます。 プロパティのサイズに応じて、この調査は完了するまでに一日かかることがあります。

その他の検査には、住宅ローンの評価が含まれています。これは適切な家の調査ではありません。

それはあなたが買いたいと思う特性があなたが支払うことを計画している量の価値があるとき単に確立するように設計されている貸方に代わって遂行される抵当貸方の評価単にである。 それはあなたに財産の状態について何も教えてくれません。

新しいビルドsnagging調査は、マイナーな化粧品の問題から構造的な問題に、新しいビルドで欠陥を識別するために設計されています。

このレポートを使用して、開発者が二年間の開発者保証内の問題を修正できるようにすることができます。

JCPの専門家のコンベヤーの私達のチームは、あなたが初めての買い手であるかどうか、はしごを上に移動し、小型化、または住宅の家主であるかどうか、売買