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時間は不動産契約の本質句です：あなたが知る必要があるすべて

by admin

1。 “時間は本質である”とはどういう意味ですか？
2. 時間のための基本的なルールは、本質節のです
3. Time Is of The Essence Letter

Updated October26,2020:

Time is of the essence不動産契約における条項とは、不動産契約の一方の当事者が一定の時間枠内で義務を履行することを要求する条項を指します。 当事者が時間通りに必要なタスクを完了しなかった場合、それは契約違反とみなされます。 しかし、時間の執行可能性は、その明快さ、精巧さ、通知の提供、およびその他の要因に応じて変化する可能性があります本質句です。

“時間は本質である”とはどういう意味ですか？

“時間は本質である”という用語は、一般的に不動産契約に見られます。 単純に定義されている、それは時間が不足していることを契約に関与するすべての当事者に思い出させるのに役立つ法的用語です。 それは法的に特定の時間枠内の一方の当事者の成功したパフォーマンスが他の当事者からのパフォーマンスを必要とする必要があることを示す契約 時間通りにパフォーマンスを達成することができないと、契約違反になります。それにもかかわらず、time is of the essence条項が広すぎると、懲罰的条項と見なされる可能性があり、裁判所では執行不能になります。

それにもかかわらず、time is of the essence条項が広すぎると、懲罰的条項と見なされる可能性があります。 そのため、全体としてのパフォーマンスの完了にとって特に重要な契約内のタスクを分離し、その節が特にそれらのタスクに適用されることを示すこ

オプションの時間枠、文書の配信、通知、終了方法、および終了日など、時間に依存する多くのパフォーマンス項目があります。 契約のすべての日付は、実行日に根ざしています。 時間が本質であるので、これらの期限を満たすことができないことは、契約違反からはるかに大きな法的結果に至るまで、重大な否定的な結果をも

時間の基本的なルールは、エッセンス句のです

時間に適用される基本的なルールは、エッセンス句のです明確に定義されており、含まれています。

  1. 単に不動産売買契約に決算日を挿入するだけでは、日付が”本質の”ものになることを保証するものではありません。”このように、両当事者は、閉鎖の”合理的な”延期を受ける権利があります。
  2. 合意された”時間は本質である”閉鎖日は強制力があります。 当事者がその日に閉鎖しなかった場合、それは契約違反とみなされます。
  3. “時間は本質のものである”という用語が契約に存在しない場合でも、特別な状況下では、クロージングは”本質のもの”とみなされることがあります。
  4. 当事者が”本質の閉鎖”を行わないか、スケジュール日にそれを含めない場合、そのうちの一つは、新しい日付を選択し、相手が”合理的な”時間内に閉鎖する
  5. 時間が本質的な条項に違反している場合、それは、特定のパフォーマンス要件を確立頭金を保持し、タイトルの転送を強制するなど、いくつかの方法で
  6. time is of the essence条項を強制しようとする当事者の試みは、行動証拠の放棄または口頭での合意に基づいて公正に防止することができます。一般的に、”時間は本質的である”という用語を持つ不動産売買契約は、両当事者が指定された時間内にパフォーマンスを完了することを義務付けています。

これを行う当事者のいずれかによる失敗は、契約違反またはおそらく頭金の没収になります。 さらに、一方の当事者がtime is of the essence句を明らかにしようとする場合、他方の当事者に明確な通知をしないと、time is of the essenceを示す言語は無効になります。

時間は本質の手紙のです

不動産契約の一方の当事者は、時間が法的通知として他の当事者に本質の手紙のです送信することができます。 手紙は、通常、契約書に記載されている暫定的な終了日の通過後に送信されます。 これは、取引の終了のための時間、日付、および場所を提供し、要件を満たすために失敗が契約違反を構成することを述べています。

手紙を送信する当事者は、相手が合理的な時間内に遵守することを許可する必要があります。 手紙はまた、不動産業者や弁護士を含む他のすべての関係者に送信する必要があります。あなたは時間との助けが必要な場合は、不動産契約の本質条項であり、あなたはUpCounselの市場にあなたの法的必要性を投稿することができます。

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