Co zrobić, jeśli wprowadzam zmiany w mojej nieruchomości?
o wydaniu pozwolenia na budowę poinformuje nas agencja planowania. Jeśli jednak, ulepszenia lub modyfikacje są do nieruchomości, które kosztują więcej niż $500 i pozwolenie nie było wymagane, trzeba złożyć zawiadomienie o rejestracji oceny. Formularz ten może być również użyty do powiadomienia nas o wyburzeniach.Istnieje formularz rejestracji oceny, który można znaleźć w naszym obszarze formularzy i / lub link do: https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

Dlaczego muszę płacić podatki od nieruchomości?
wszyscy przyzwyczailiśmy się do poziomu usług świadczonych przez naszą lokalną społeczność. Szkoły, policja i ochrona przeciwpożarowa, biblioteki i utwardzone drogi to tylko niektóre z udogodnień, jakie umożliwiają podatki od nieruchomości. Bez podatków od nieruchomości nie moglibyśmy poprzeć żadnego z powyższych.

skąd bierze się kwota należnego mi podatku?
twoja wartość oceniana jest pomnożona przez stawkę podatku. Stawka podatku to ŁĄCZNA STAWKA połączonych jednostek opodatkowania (Powiat, Gmina, Miasto, Biblioteka itp.) w obrębie każdego okręgu podatkowego. Stawka podatku jest wyrażona w dolarach za sto dolarów wartości oszacowanej. Kwota ta jest zmniejszona o kredyt Państwowy, podatek od nieruchomości i jest automatycznie odliczana od rachunku podatkowego.

Skąd będę wiedział, czy moja ocena jest poprawna?
zapoznaj się z informacjami podanymi w zawiadomieniu o ocenie (formularz 11 R\A lub C\I). Formularz pokazuje nie tylko wartość oszacowaną, ale także informacje użyte do uzyskania wartości oszacowanej. Zachęcamy do dokładnego sprawdzenia:

· Rok budowy.

· * Liczba historii.

· Konstrukcja zewnętrzna (cegła, rama, blok itp.)

· powierzchnia kwadratowa (obliczona na podstawie pomiarów zewnętrznych.)

· liczba dodatkowych urządzeń hydraulicznych (odnosi się do liczby urządzeń przekraczających jedną pełną wannę-3 urządzenia, zlewozmywak i podgrzewacz ciepłej wody na jednostkę mieszkalną.)

· inne cechy, które można ocenić (w tym między innymi: dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, pomieszczenia rekreacyjne w piwnicy, wanny z hydromasażem, centralna klimatyzacja, kominki, gotowe strychy i piwnice, otwarte i zamknięte werandy itp.)

**wszelkie błędy merytoryczne można skorygować składając formularz 133, wniosek o korektę błędu, w dowolnym czasie w roku podatkowym.

Co jeśli nie zgadzam się z ocenianą wartością?
podatnik ma prawo do odwołania się od podatku od nieruchomości z dowolnego powodu. Ciężar dowodu spoczywa jednak na podatniku, aby udowodnić, dlaczego powinien zmienić swoją ocenę. Samo powiedzenie: „moje podatki są zbyt wysokie” nie jest wystarczające. Po dokładnym zapoznaniu się z powiadomieniem o ocenie, skontaktuj się z Biurem asesora przed złożeniem odwołania.
zwróć również uwagę, że w przypadku odwołania mogą się zdarzyć trzy rzeczy:

1) wartość oszacowana może zostać podniesiona;
2) może zostać obniżona; lub
3) może pozostać bez zmian

Więcej informacji na ten temat można znaleźć w

czym są informacje o sprzedaży i w jaki sposób są wykorzystywane?
ujawnienie sprzedaży jest formularzem, który jest wypełniany dla wszystkich transferów nieruchomości i musi być złożony, gdy transfer jest rejestrowany. Ujawnienia sprzedaży muszą być składane przez Powiatowego audytora, nawet jeśli żadne pieniądze nie zmieniły rąk. Intencją ujawnienia sprzedaży jest dostarczenie bazy informacji, które będą wykorzystywane zarówno przez państwo, Powiat i gmina rzeczoznawców do określenia, ile każda nieruchomość została przekazana. Ujawnienia sprzedaży zostały sklasyfikowane jako” informacje publiczne ” od stycznia 2000 r.

co stanowi prawdziwą wartość podatkową?
prawdziwa wartość Podatkowa to suma wartości gruntu i zamortyzowanej wartości ulepszeń . Grunty wyceniane są według szacunkowej wartości rynkowej w oparciu o sprzedaż porównywalnych nieruchomości w najbliższej okolicy. Ulepszenia to wszystko, co zostało zbudowane na ziemi; w tym domy, stodoły, garaże, baseny, pokłady, patia, szopy użytkowe, korty tenisowe, altany, wiaty itp.

kto jest ostatecznie odpowiedzialny za wartość postawioną na mojej Nieruchomości?
ustawodawca Stanowy uchwala ustawy o podatku od nieruchomości, podczas gdy Państwowa Rada Komisarzy podatkowych interpretuje prawo, pisze zasady i procedury oraz ustala stawki podatkowe.

kto jest właścicielem nieruchomości pod określonym adresem?
w celu ustalenia aktualnej własności nieruchomości należy skontaktować się z Powiatowym Urzędem Obrachunkowym.

czy jest jakiś sposób na obniżenie podatków?
tak. Istnieje szereg ulg i zwolnień dostępnych dla kwalifikujących się podatników. Biegły Rewident może udzielić Ci informacji i pomóc w ustaleniu, czy kwalifikujesz się, czy nie.

Gdzie i kiedy złożyć wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego i mieszkaniowego?
kredyty hipoteczne i zwolnienia przedmiotowe składane są do Powiatowego audytora do 10 maja i będą stosowane do podatków na następny rok. W przypadku zakupu nowej nieruchomości należy złożyć oba dokumenty. W przypadku refinansowania kredytu hipotecznego należy złożyć nowe zwolnienie hipoteczne. Zwolnienie z podatku od nieruchomości należy złożyć tylko raz, mimo że można refinansować kredyt hipoteczny.

Kiedy potrzebuję pełnomocnictwa?
gdy odwołanie wnosi ktoś inny niż właściciel.

Gdzie i kiedy złożyć zeznanie podatkowe od majątku osobistego firmy?
złożenie formularzy 103 i 104 jest wymagane do 15 maja każdego roku i jest składane u asesora w powiecie, w którym znajduje się nieruchomość .

skąd wziąć kopię mapy plat?
„oficjalny” odpis plat składany jest w biurze rejestratora Powiatowego.

czy kościoły i organizacje non-profit są zobowiązane do złożenia zeznania za mienie osobiste?
tak. Obowiązuje ten sam termin jak powyżej.