Loja, Ekwador, jest obiektem mojej najbardziej niezwykłej nieudanej przepowiedni.

w rzeczywistości dwóch nieudanych prognoz.

Loja to jedno z moich ulubionych miast w Ekwadorze. W rzeczywistości, gdybym wracał dziś do Ekwadoru, to małe andyjskie miasto na południu kraju prawdopodobnie bym się osiedlił.

miasto Cuenca jest znacznie bardziej popularne niż Loja. W rzeczywistości jest to jedno z najpopularniejszych miejsc na emigracji w obu Amerykach, z piękną kolonialną architekturą i mnóstwem udogodnień.

natomiast Loja jest miastem dla Ekwadorczyków. Oprócz garstki studentów z wymiany, zobaczysz tu kilku obcokrajowców.

około 10 lat temu—kiedy populacja ekspatriantów w Cuenca eksplodowała-przewidziałem, że Loja będzie następna. Był pełen możliwości dla przedsiębiorcy, miał wiele niedrogich nieruchomości i nadal był w pierwotnym, przedemerytalnym stanie.

ale tak się nie stało.

wróciłem do Loja w 2011 roku i wyglądało to dokładnie tak samo, jak wtedy, gdy sprzedałem dom prawie sześć lat wcześniej. Ale wiedziałem, że fala emigrantów jest tuż za rogiem.

znowu źle. To miasto jest nadal praktycznie nietknięte przez emigrantów. Nie przewiduję więcej.

ale dla mnie to dobra wiadomość. Podczas gdy zarówno Cuenca, jak i sąsiadująca z Loją Vilcabamba mają znacznie inne charaktery niż kiedyś, Loja zachowała przyjemny, małomiasteczkowy charakter, który uderzył mnie podczas mojej pierwszej wizyty tutaj w 1998 roku.

Loja jest przyjemnym, czystym i przyjaznym miastem, które znajduje się przy szlaku Gringo

Loja leży w tak zwanej Południowej sierra Ekwadoru, pięknej i naturalnej części kraju z wysokimi szczytami andyjskimi i bujnymi zielonymi dolinami. Cuenca znajduje się 3 godziny na północ autobusem, a słynna Dolina długowieczności-Vilcabamba-znajduje się zaledwie 40 minut na południe. Lotnisko leży na Zachodzie, w mieście Catamayo.

Średnia Wysoka temperatura w Loja wynosi 73°F (23°c), z sezonową zmiennością tylko 1°F. noce są zawsze chłodne, ze średnią niską 45°F (7°C). Więc nie potrzebujesz ogrzewania ani klimatyzacji, i możesz wycofać swoje zimowe ubrania i łopatę do śniegu.

miasto ma wiele atrakcyjnych parków i placów, przyjemne Historyczne centrum i wiele wiejskich nieruchomości w okolicznych zielonych wzgórzach.

niezorganizowany Rynek nieruchomości… oferujący świetne oferty

mimo, że jest to miasto 185 tysięcy, znalezienie nieruchomości w Loja jest wyzwaniem. Angielskojęzyczni agenci nieruchomości mogą istnieć, ale nie udało mi się ich znaleźć. Wszedłem do biura jednego z agentów nieruchomości i kiedy zapytałem, co ma na sprzedaż, spojrzał z magazynu i grzecznie powiedział mi: „Lo siento … no tengo nada” (przepraszam, nie mam nic).

ale wkrótce znalazłem agencję, która faktycznie miała inwentaryzację, o czym świadczy Płyta kanapkowa z przodu wyświetlająca piękne zdjęcia nieruchomości i Świetne Ceny. Niestety żadna z nieruchomości, które chciałem zobaczyć, nie była jeszcze Na sprzedaż (znalazłem to w kilku miejscach). Najwidoczniej, nigdy nie zdejmują tych miłych, dopóki wciąż przyprowadzają klientów do drzwi.

mieli jednak wiele dobrych nieruchomości, które były na sprzedaż … więc zrobiłem, potwierdziłem i ponownie potwierdziłem wizytę.

oczywiście agent się nie pojawił. Ale jego innowacyjna sekretarka znalazła przyjaciela Agenta Nieruchomości, który chciał mnie oprowadzić. Serwowała kawę, a ja czekałam. To był dobrze spędzony dzień, pomimo dwugodzinnego opóźnienia w rozpoczęciu pracy.

widziałem kilka wspaniałych właściwości, wszystkich typów. Ale nie możesz robić zakupów w sposób, w jaki możesz się spodziewać. Z mojego doświadczenia wynika, że lepiej chodzić po centrum, patrząc na znaki „na sprzedaż” i zapisując numery telefonów. Następnie przekaż listę agentowi lub zadzwoń do niego.

i warto. Nieruchomości są tu tańsze niż ich odpowiedniki w Cuenca, a koszty utrzymania w Loja są niższe niż w Cuenca lub Vilcabamba.

Oto Próbnik rynku Loja

rynek zaczyna się od około 60 000 USD za małe mieszkanie w centrum miasta, ale poza historycznym centrum, w dzielnicy Lojano Klasy średniej. Następujące właściwości są ekskluzywne według standardów Loja, ale powinny zaspokoić potrzeby większości północnoamerykańskich emigrantów.

• znalazłem na rynku mieszkanie na drugim piętrze, 2-pokojowe, 2-łazienkowe, z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, centralny Gaz, komórka lokatorska, system ochrony, parking garażowy. Zbudowany w 2015 roku Apartament znajdował się w pobliżu Parque Jipiro, blisko natury i transportu publicznego. Cena wywoławcza wynosiła 85 000 USD.
• w spokojnej okolicy Las Palmeras, był zupełnie nowy dom dostępny, z 140 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w tym 4 sypialnie, 3.5 łazienek, z pokojem rodzinnym na piętrze w części sypialnej. (W Ekwadorze obszar ten jest pospolity i nazywany estarem.) Cena wywoławcza wynosiła 112 000 USD.
• na północ od miasta, w cichej dzielnicy mieszkalnej blisko wszystkiego i ze wspaniałymi widokami, był przestronny dom o powierzchni 300 metrów kwadratowych na rynku, z 4 sypialniami, 6 łazienkami, garażem na 2 samochody i przednim patio / ogrodem otoczonym murem obwodowym. Cena wywoławcza wynosiła 168 000 USD.
• zaledwie kilka przecznic od centrum miasta, przy ulicy bocznej o małym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie 24 de Mayo, znalazłem 2-piętrowy dom o powierzchni 250 metrów kwadratowych z 8 sypialniami, 4 łazienkami, dużym dziedzińcem, biurem i przestronnymi salonami. Cena wywoławcza wynosiła 275 000 USD.

czy Loja jest dla Ciebie?

Loja zdecydowanie wypada ze szlaku Gringo. Więc jeśli chcesz żyć wśród setek lub tysięcy innych emigrantów-lub nie masz ochoty na naukę hiszpańskiego-to są o wiele lepsze wybory w Ekwadorze … miejsca takie jak Cuenca, Vilcabamba lub Cotacachi.

emigranci, którzy osiedlili się w Loja, będą musieli stać się częścią lokalnej społeczności, dlatego uważam to za atrakcyjne.

w Loja doświadczysz życia w prawdziwym Ekwadorze. Możesz spędzić noc w symphony lub docenić sztukę i kulturę, które uczyniły Loję wyjątkową w kraju. Również tutaj, w południowych Andach, będziesz w domu w dramatycznej i pięknej prowincji.

więc jeśli jesteś gotowy, aby opuścić utarte ścieżki dla fascynującego stylu życia wśród ciepłych i przyjaznych ludzi, Loja może być dla ciebie.

Lee Harrison

Ten artykuł został opublikowany po raz pierwszy w 2018 roku i został ostatnio zaktualizowany.