jak by się czuło, gdybyś miał dochód, niezależnie od tego, co zrobiłeś? Co jeśli pieniądze trafiały na twoje konta, niezależnie od tego, czy podróżowałeś po świecie, czy spałeś w łóżku?

byłoby super!

jest to moc tworzenia wielu strumieni dochodów poprzez połączenie dochodu aktywnego i pasywnego.

czym jest dochód pasywny?

dochód pasywny to dochód, który otrzymujesz z jakiejkolwiek formy oszczędności lub inwestycji, w które nie jesteś zaangażowany materialnie. Są to pieniądze, które przychodzą bez konieczności wykonywania dużej pracy.

teraz „pasywne” może być trochę naciągane dla niektórych rodzajów inwestycji, zwłaszcza jeśli musisz coś zrobić. Aby być naprawdę pasywnym, twoja wymagana praca musi być bliska zeru.

ogólnym celem Twoich inwestycji powinno być stworzenie strumienia dochodu rezydualnego niezależnie od tego, czy masz pracę, czy nie.

nie przesadzaj z dyskusją, czy coś jest całkowicie pasywne, czy nie. Prawdziwym celem jest stworzenie wielu strumieni dochodów. Im bliżej każdego z tych strumieni do bycia pasywnym, tym lepiej. Ale to nie jest wymóg.

dlaczego wiele strumieni dochodów jest ważne

prawie wszędzie w świecie finansów usłyszysz o tym, dlaczego tak ważna jest dywersyfikacja inwestycji.

„nie wkładaj wszystkich jajek do jednego koszyka! To byłoby szaleństwo!”- Typowy finansista

ale nie często słyszy się o znaczeniu dywersyfikacji źródeł dochodów.

większość ludzi polega tylko na jednym strumieniu dochodów: na swojej pracy.

jest to nie tylko niebezpieczne posunięcie, ale także wiąże cię z tym, co płaci Ci pracodawca. Jasne, możesz poszukać innej pracy, ale potem zamieniasz Jedno źródło dochodu na inne. Nadal nie stworzyłbyś bardziej stabilnego strumienia dochodów, pochodzącego z wielu źródeł.

tworząc wiele strumieni dochodów, nie będziesz polegać na jednym źródle, aby zapewnić Ci to, czego potrzebujesz. Jeśli jedno ze źródeł się zatrzyma, to nadal masz pieniądze napływające z innego miejsca.

zwolnienia w pracy? Pewnie, to byłby pech. Ale jeśli Twoja praca stanowi tylko 50% całkowitego dochodu, straciłeś tylko połowę, nie wszystko.

to na pewno nie byłoby zabawne, ale nie byłoby w tak trudnej sytuacji.

wyprzedzanie planowania emerytalnego

dodatkową korzyścią z tworzenia wielu strumieni dochodów jest to, że robisz postępy w przygotowaniach do emerytury.

Na emeryturze jednym z największych wyzwań dla większości ludzi jest zamiana wszystkich zaoszczędzonych pieniędzy na strumień dochodów. Aby przejść na emeryturę, to, czego naprawdę potrzebujesz, to nie duża kupa pieniędzy; to jakiś sposób na opłacenie rocznych wydatków na życie. Potrzebujesz sposobu na zastąpienie dochodów, które otrzymujesz z pracy.

zaczynając teraz tworzyć strumienie dochodów, osiągniesz daleko naprzód w swoim ostatecznym celu.

chęć przejścia na emeryturę = potrzeba zastąpienia dochodów z pracy

jak tworzyć strumienie dochodów

teraz zaczyna się prawdziwa zabawa!

istnieje wiele sposobów tworzenia dodatkowych strumieni dochodów. Przejrzę kilka moich ulubionych, ale jest wiele innych, które możesz potencjalnie ścigać.

Nieruchomości

z wielu powodów to moja ulubiona.

To prawda, że należy to bardziej do kategorii dochodów pół pasywnych ze względu na fakt, że będziesz miał trochę pracy do zrobienia. Ale możesz przenieść wiele z tej pracy do firmy zarządzającej nieruchomościami, jeśli chcesz, pomagając wyeliminować wiele bólów głowy.

ostatecznie, kocham jak można kontrolować wynik inwestowania w nieruchomości znacznie bardziej niż można z wielu innych inwestycji.

w najbliższych tygodniach zamierzam zająć się inwestowaniem w nieruchomości, więc uważajcie!

Fundusze Inwestycyjne na rynku nieruchomości

być może jesteś zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości, ale nie jesteś zainteresowany zarządzaniem swoimi nieruchomościami lub najemcami.

aby być naprawdę pasywnym w świecie nieruchomości, możesz inwestować w tak zwany fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT), który jest podobny do funduszu inwestycyjnego, ponieważ posiada wiele projektów nieruchomościowych. Fajne jest to, że jest zarządzany przez profesjonalistów, eliminując potrzebę angażowania się.

korzystasz również z zazwyczaj wyższych odsetek niż akcje i obligacje, a jest to o wiele bardziej płynne niż posiadanie rzeczywistej nieruchomości, ponieważ możesz sprzedać swoją inwestycję w dowolnym momencie.

obligacje

stare dobre obligacje. Dajesz firmie swoje pieniądze, oni płacą ci odsetki przez pewien czas, a następnie oddają Ci pieniądze.

z obligacjami musisz zaangażować się w balansowanie, próbując znaleźć przyzwoitą stopę procentową, która jest ze stabilną firmą, której Nie wierzysz, że zbankrutuje.

jedynym problemem jest to, że obligacje obecnie nie dają dużego oprocentowania, więc trudno jest znaleźć takie, które wyglądają atrakcyjnie.

akcje o wysokiej dywidendzie

może to przynieść korzyści zarówno w postaci dochodu, jak i potencjału aprecjacji kapitału.

akcje dywidendowe oferują również stopę procentową znacznie wyższą niż to, co znajdziesz w banku. Ale oczywiście wiąże się z tym dodatkowe ryzyko.

renty

mam związek miłosno-nienawistny z rentami. Ale na koniec dnia, jeśli twoim celem jest zapewnienie, że będziesz miał regularny strumień dochodów, bez obawy o spadek na rynku, to renta może być dobrym rozwiązaniem.

przekazując część swoich pieniędzy firmie ubezpieczeniowej, zagwarantują Ci pewną kwotę dochodu do końca życia. Nie za bardzo.

Po prostu uważaj na związane z tym wydatki i sprawdź siłę finansową firmy, z którą współpracujesz.

Air Bnb

„Sharing Economy” eksplodował w ciągu ostatniej dekady. Od Ubera po Airbnb ludzie znajdują sposoby na zarabianie na istniejących aktywach.

Dlaczego nie wynająć niewykorzystanej przestrzeni w domu lub mieszkaniu? Może to być fajny sposób na poznanie nowych ludzi z całego świata i zarobienie przyzwoitej części zmian w procesie.

sprzedawaj produkty Online

w dobie Internetu każdy może założyć konto na dowolnej liczbie platform handlowych i sprzedawać prawie wszystko.

Jeśli masz pomysł na produkt, możesz założyć konto na stronie takiej jak eBay, Amazon lub utworzyć własną witrynę sklepową online za pomocą witryny takiej jak Shopify.

Możesz nawet przesłać własne pomysły na projekty do stron takich jak Redbubble. Jeśli ludzie kupią jakieś przedmioty, które mają twoje projekty na nich, dostaniesz cięcia zysków.

Stwórz ebooka

masz wiedzę na temat określonej branży, zadania lub umiejętności, o których inni chcieliby się dowiedzieć? Możesz stworzyć ebooka i sprzedać go online.

sztuczka z tym polega na marketingu, co może zająć ci trochę czasu. Ale gdy pojawi się twój eBook na liście gdzieś o dużym ruchu w sieci, możesz usiąść i oglądać czeki.

Peer-to-Peer Lending

w ostatnich latach nastąpiła eksplozja firm pożyczkowych peer-to-peer, takich jak Lending Club. Strony te przyczyniły się do wyeliminowania konieczności przechodzenia przez tradycyjne modele banków do pożyczania pieniędzy.

dzięki temu modelowi ludzie uzyskują wyższe zyski z pieniędzy, które pożyczają innym (rówieśnikom).

ale nie myśl, że nie ma ryzyka. Jest to tak jak każda inna inwestycja, którą robisz i musi być odpowiednio oceniona.

więcej

Ta lista to tylko garść przykładów tego, jak inni zarabiają teraz poza normalną pracą 9-5.

teraz, gdy znasz już kilka sposobów na budowanie wielu strumieni dochodów, możesz zacząć pracować nad swoją wolnością finansową Numer jeden na raz.

dla tych, którzy chcą dowiedzieć się, jak dostać się do świata inwestowania w nieruchomości, będziesz chciał dostroić się w przyszłym tygodniu, kiedy przejdę przez kroki, które podejmę, aby znaleźć moje nieruchomości inwestycyjne.