utrzymanie dachu w idealnym stanie to duża inwestycja. Może to jednak oznaczać największy zwrot z inwestycji (ROI). Raporty wskazują, że przy odsprzedaży domu, nowy dach daje więcej niż 80% jego pierwotnego kosztu. Ponadto ponad 30% agentów nieruchomości uznaje renowację dachu za wybitny sposób na zapewnienie szybkiej sprzedaży.

Jeśli twój dach nie jest w najlepszym stanie, nie odkładaj go na później. Jednak dużym pytaniem podczas modernizacji dachu jest to, czy należy wybrać reroofing, czy wymianę dachu.

Jakie są różnice?

spójrzmy na oba, aby odpowiedzieć na to pytanie. Pomoże to również określić, który jest najlepszym rozwiązaniem dla ciebie.

Co To jest przekierowanie?

nic dziwnego, że renowacja dachu jest szybsza i tańsza niż pełna wymiana dachu. Podejmując się naprawy dachu, wykonawcy pokryć dachowych będą umieszczać nową nakładkę gontową na wierzchu zużytych gontów. To nie tylko poprawia wygląd dachu, ale także oferuje warstwę ochronną, aby zapobiec wyciekom.

Jeśli masz tylko jedną warstwę gontów dachowych, reroofing jest opcją. Z drugiej strony, posiadanie już zainstalowanych dwóch warstw gontów wyklucza renowację dachu ze względu na przepisy budowlane. W takim przypadku konieczna będzie pełna wymiana dachu. Inne czynniki, które mogą wykluczyć ponowny dach to Materiały dachowe i wysokość dachu. Reroofing nie jest również opcją, jeśli masz poważne uszkodzenia wody, rozmokły półpasiec lub brakujące półpasiec. Wreszcie, reroof zazwyczaj nie trwa tak długo, jak wymiana dachu.

Jeśli nie masz pewności co do reroofingu domu, skontaktuj się z lokalną firmą dekarską, aby pomóc ci określić, czy jest to najlepsza opcja dla ciebie. Zapewnią, że twój projekt przekierowania jest zgodny z lokalnymi przepisami budowlanymi, co zapewni Ci największą satysfakcję i spokój.

Co To jest wymiana dachu?

chociaż w każdej chwili można uzyskać wymianę dachu, problemy z dachem sprawiają, że wymiana dachu jest jeszcze bardziej odpowiednia. Aby odsłonić pokład dachowy, firmy dekarskie będą musiały usunąć wszystkie stare gonty z dachu. Następnie zainstalują nowy podkład lub filc. To ochroni dach przed żywiołami. Następnie wykonawcy pokryć dachowych całkowicie odzyskają pokład dachowy z nowymi gontami, co powinno trwać co najmniej 20 lat.

to rozwiąże wszystkie problemy z dachem, a nie po prostu zatuszuje wszelkie uszkodzenia, jak w przypadku ponownego dachowania. Jeśli twój dach ma poważne uszkodzenia, Twój wykonawca pokryć dachowych będzie musiał go naprawić, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom. Otwory pod spodem mogą pozwolić, aby woda kapała do ścian, powodując uszkodzenia płyt gipsowo-kartonowych i podłóg. Tego rodzaju uszkodzenia mogą prowadzić do kosztownych napraw. Dlatego, chociaż wymiana dachu jest kosztownym projektem,pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie. To dlatego, że pozwala zidentyfikować wczesne oznaki zwiotczenia i zgnilizny spowodowane uszkodzeniem przez wodę na pokładzie. W związku z tym, pełna wymiana dachu zapewni Państwu pełną naprawę szczelności dachu.

czy należy zmienić materiał dachu?

Kiedy przychodzi czas na poprawę dachu, możesz rozważyć zmianę materiałów. Chociaż modernizacja do łupków, płytek, trzęsie drewna lub metalu może początkowo kosztować więcej, zapewnią one dłuższą żywotność niż gonty asfaltowe. Będą one również dać domu bardziej charakterystyczny wygląd, dzięki czemu wyróżniają się na tle innych domów w okolicy. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie ramy budynku są wystarczająco wytrzymałe, aby wytrzymać te cięższe materiały bez modyfikacji.

koszt przekierowania

koszty przekierowania będą się różnić w zależności od różnych zmiennych, w tym:

• materiały
• nachylenie
• Historia
• dostępność dachu
• praca
• wielkość pracy
• gdzie mieszkasz
• wymagany specjalny sprzęt, taki jak podnośniki dachowe i uprzęże zabezpieczające

pod względem materiałów gonty asfaltowe są najmniej kosztowne, a średni koszt dachu z gontem asfaltowym wynosi 5 tys. Natomiast wyższe ceny gontów dachowych mogą podwoić koszt nowego dachu. Jednak modernizacja dachu może zapewnić nie tylko bardziej unikalny wygląd, ale także zwiększyć efektywność energetyczną, trwałość i żywotność nowego dachu.

ponadto nachylenie i historia Twojego domu wpłynie na koszty ponownego podłączenia. Na przykład 2-piętrowy dom o stromym zboczu będzie wymagał więcej czasu i pracy dla wykonawców pokryć dachowych, aby przejść przez dach, w porównaniu do 1-piętrowego domu o niskim zboczu. Tak więc, im niższe nachylenie, tym niższe koszty i odwrotnie.

trudności w dotarciu na dach to kolejny czynnik, który może zwiększyć koszty. Jeśli ciężarówka przewożąca materiały nie może łatwo dostać się na dach, materiały będą musiały być przenoszone w dalszej odległości do domu, zwiększając czas i pracę dla projektu pokrycia dachowego. Wreszcie, wiele firm dachowych pobierze odciągnąć stare materiały dachowe i pozbyć się ich.

koszt wymiany dachu

te same czynniki kosztowe dotyczą wymiany dachu, ale średni koszt wymiany dachu jest znacznie wyższy niż koszt ponownego pokrycia. Dzieje się tak, ponieważ wymaga to dodatkowej pracy, aby usunąć wszystkie stare Gonty dachowe, a także przygotować pokład do montażu nowych gontów. Zadania te znacznie zwiększają koszty.

W Jaki Sposób można zdecydować między Resoofingiem a wymianą dachu?

dachy z drobnymi uszkodzeniami lub przeciekami są zazwyczaj dobrymi kandydatami do ponownego przetłoczenia. Ponadto posiadanie tylko jednej warstwy gontów sprawia, że reroofing jest opcją. Z drugiej strony, możesz zrezygnować z ponownego łączenia, które obejmuje tylko małe obszary, ponieważ może to spowodować, że dach będzie zauważalnie nierówny. Ponadto częściowe przekierowanie może zwiększyć koszty, ponieważ wykonawcy pokryć dachowych zazwyczaj pobierają opłatę za 10 'przez 10′ kwadratu.

Jeśli twój dach doznał rozległych uszkodzeń wody, ma dużo pleśni lub wzrostu pleśni lub jest zwiotczenie, firmy dekarskie będą musiały naprawić pokład dachowy. Oznacza to, że konieczna będzie pełna wymiana dachu.

całkowity remont dachu może być również najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie, jeśli chcesz mieć pewność, że twój dach będzie trwał 20 lat lub dłużej. Dzieje się tak dlatego, że wykonawcy pokryć dachowych będą mogli sprawdzić oznaki poważnych uszkodzeń i naprawić je, aby zapewnić państwu najsilniejszy i najbardziej wytrzymały dach. Zapobiega to ryzyku bycia nieświadomym uszkodzeń, dopóki nie będzie za późno, co może się zdarzyć przy ponownym uruchomieniu.

inne uwagi, o których należy pamiętać

gdy koszt jest brany pod uwagę, nadal można uzyskać ulepszony dach o wysokiej jakości dzięki ponownemu uruchomieniu. Ważne jest tylko, aby nie doszło do uszkodzenia dachu. Nadal trzeba wybrać jakość gonty, które będą trwać co najmniej 10 lat. Zwykle nie jest dobrym pomysłem samodzielne odnawianie dachu, aby obniżyć koszty, ponieważ wykonawcy pokryć dachowych będą bardziej świadomi wymagań dotyczących podkładów i przepisów budowlanych. Mogą zapewnić, że dach jest zainstalowany zgodnie z normami. Firmy dekarskie posiadają licencje na zbieranie odpowiednich pozwoleń w razie potrzeby.

W końcu większość wykonawców pokryć dachowych gwarantuje swoją pracę przez 10 lub więcej lat. Oznacza to, że jesteś pokryty, jeśli dach doświadczy wycieku lub całkowitej awarii. Ostatecznie wybór między ponownym wypełnieniem lub wymianą dachu zależy od Ciebie. Mam nadzieję, że znajomość tych różnic pomoże Ci zdecydować.