Sheridan Apartments at 2435 W. Wisconsin Ave. Zdjęcie: Jeramey Jannene.

93-letni Sheridan Apartments, 2435 W. Wisconsin Ave., może wkrótce być najnowszym budynkiem w Milwaukee.

właściciel nieruchomości Rick Wiegand złożył wniosek o wpisanie nieruchomości na Listę Krajową, co umożliwi mu skorzystanie z ulg podatkowych w zakresie konserwacji zabytków w celu rehabilitacji nieruchomości. Kredyty te mogą zrekompensować do 40 procent wszelkich historycznie wrażliwych kosztów.

„to jeden z tych wyróżniających się budynków, gdy jedziesz na zachód wzdłuż Wisconsin Avenue”, powiedział pracownik Komisji Ochrony Zabytków Carlen Hatala w odprawie Komisji miejskiej w sprawie nominacji nieruchomości. „Jest po prostu bardzo, bardzo elegancki.”

sześciopiętrowy budynek nie byłby lokalnie chroniony, ale Komisja jest zobowiązana do głosowania nad nieruchomościami Milwaukee nominowanymi do nazwy krajowej.

Preserve LLC przygotowało nominację na prośbę Wieganda po raporcie stanowym związanym z przebudową W. Wisconsin Ave. zidentyfikowano budynek jako potencjalnie kwalifikujący się do nominacji. Z ewidencji miejskiej wynika, że Wiegand jest właścicielem nieruchomości od 2001 roku.

budynek zostanie wpisany do Krajowego Rejestru Zabytków w oparciu o jego walory architektoniczne, jedno z czterech takich dopuszczalnych kryteriów. Ponad 1000 nieruchomości znajduje się w Krajowym Rejestrze.

Hatala pokazała zdjęcia z nominacji, które dowodzą, że większość zabytkowego charakteru budynku jest nienaruszona, w tym ołowiane szyby, modelowanie korony gipsowej i wbudowane szafki. „Wiele naturalnych stolarki pozostało niepomalowanych, co jest niezwykłe” – powiedział Hatala. Radny Robert Bauman poparł twierdzenie Hatali.

inne cechy: łazienki nadal mają swoje oryginalne umywalki i toalety. „Mogę to przypisać tylko dobremu zarządzaniu właścicielami w przeszłości” – powiedział Hatala. Znaczna część zewnętrznej strony ulicy jest pokryta terakotą. Nazwa budynku jest wypisana nad wejściem.

„jedna rzecz, która nie przetrwała, to oryginalne oprawy oświetleniowe” – powiedział Hatala. Ale kute oprawy w holu wskazują, jak mogły wyglądać, powiedział ekspert od konserwacji.

Po otwarciu w 1927 roku budynek obejmował 39 pokoi z jedną sypialnią, 15 studiów i jedno mieszkanie w piwnicy dla dozorcy. „W momencie budowy był to swego rodzaju wysokiej klasy budynek mieszkalny” -powiedział Hatala.

budynek mieści się pomiędzy zabytkowym klubem Eagles, powszechnie znanym jako The Rave, a restauracją McDonald ’ s. „Obok był kolejny budynek, który zawalił się, aby McDonald’ s mógł rozbudować parking ” – zauważyła.

Wiegand jest właścicielem wielu nieruchomości w okolicy, w szczególności hotelu Ambassador (2308 W. Wisconsin Ave.). Ten budynek i Budynek zostały zaprojektowane przez firmę Backes & Uthus.

„wykonał tak wspaniałą pracę z ambasadorem, że mam całkowitą pewność, że ten budynek będzie nadal tak wspaniały” – powiedziała przewodnicząca Komisji Sally Peltz.

komisja jednogłośnie zatwierdziła oznaczenie krajowe. Oznaczenie na poziomie federalnym nie wymagałoby od Wieganda uzyskania zgody Komisji na jakiekolwiek modyfikacje budynku, ale Służba Parku Narodowego musiałaby podpisać wszelkie prace, za które Wiegand będzie szukał ulg podatkowych.

remont budynku jest daleki od jedynego projektu dewelopera: Wiegand Investments zamierza również rozwinąć dawną szkołę Wisconsin Avenue przy 2708 W. Wisconsin Ave. na przedłużony pobyt hotel, rehab kolejny zabytkowy budynek na N. 27th St. i ma propozycję sprzedaży N. 27th St. budynek do użytku miejskiego kompleksu rolniczego.

Zdjęcia