co to jest wykonanie Umowy ?

wykonanie Umowy zwalnia osobę z dalszych obowiązków wynikających z umowy. Istnieją trzy poziomy wydajności: pełna wydajność, znaczna wydajność i naruszenie.

następny artykuł: Co to jest umowa podzielna? Powrót do: Prawo umów

co to jest pełne wykonanie Umowy?

pełne wykonanie przez stronę oznacza, że strona zamawiająca wypełniła wszystkie obowiązki wymagane w umowie. Strona w pełni występująca ma prawo do pełnego występu drugiej strony.

• przykład: podpisuję umowę na budowę domu. Buduję Dom i realizuję wszystkie materialne i niematerialne wymagania umowy.

co to jest istotne wykonanie Umowy?

znaczące wykonanie Umowy oznacza mniej niż pełne wykonanie; ale poziom wykonania jest wystarczający, aby uniknąć roszczenia o naruszenie umowy. Mówiąc dokładniej, oznacza to, że strona wykonała wszystkie istotne elementy umowy, ale istnieją aspekty niematerialne, które nie zostały zrealizowane.

• Uwaga: druga strona może być uprawniona do ubiegania się o odszkodowanie lub windykację od strony wykonującej umowę za niezrealizowane aspekty umowy.
• przykład: Podpisuję umowę na budowę domu dla Ellen. Buduję dom, ale nie maluję wnętrza kolorem opisanym w umowie. Niniejsza Umowa jest zasadniczo wykonywana i nie stanowi podstawy do powództwa o naruszenie. Ellen może jednak odzyskać lub zrekompensować koszty malowania ścian, płacąc mi.

co to jest naruszenie umowy?

każda wydajność, która nie jest kompletna lub znacząca, jest istotnym naruszeniem. Wiąże się to z wydajnością na poziomie poniżej tego, co jest racjonalnie akceptowalne. Strona dokonująca istotnego naruszenia nie może pozwać drugiej strony za wykonanie i ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone drugiej stronie za naruszenie.

• przykład: podpisuję umowę na budowę domu. Odwróciłem uwagę od innej umowy i popełniłem błędy materialne w kładzeniu fundamentów. Powoduje to, że dom nie spełnia norm i przechodzi kontrolę przez inspektora budowlanego. W tym przypadku naruszyłem umowę, nie wykonując istotnego obowiązku wynikającego z umowy.

dyskusja: Co sądzisz o koncepcji istotnej wydajności? Czy uważasz, że niewykonanie niektórych obowiązków wynikających z umowy nie powinno stanowić naruszenia? Dlaczego lub dlaczego nie?

pytanie praktyczne: Missy zawiera umowę na wykonywanie funkcji audytorskich dla ABC Corp.dokonuje uzgadniania wielu rachunków, co zajmuje dużo czasu. Jest zadowolona, że książki są dokładne, więc pomija wykonywanie wielu kluczowych zadań wymaganych od audytorów zewnętrznych. Jaki jest status obowiązków Missy wynikających z umowy?

• pełne wykonanie Umowy oznacza spełnienie podstawowych (istotnych) wymagań umowy. Strona może jednak częściowo lub w znacznym stopniu wykonać swoje obowiązki i uniknąć naruszenia. Oznacza to, że wykonanie jest niewystarczające, ale nie zwalnia drugiej strony z obowiązku wykonania swojej strony umowy. Uważa się, że strona ta może domagać się odszkodowania lub prawa do potrącenia zapłaty za niewykonanie całkowicie. Sąd przyzna takie odszkodowanie dopiero po obliczeniu ceny umowy pomniejszonej o koszty poniesione przez poszkodowaną stronę w celu naprawienia szkody stronie, która nie została wykonana zgodnie ze stanem faktycznym pierwotnej umowy.