w Nowym Meksyku Wszystkie rzeczy związane z nieodebraną nieruchomością są obsługiwane przez Biuro Nieruchomości Nieodebranych Departamentu Podatków i przychodów Nowego Meksyku.

• jako właściciel firmy, będzie to agencja do kontaktu, jeśli posiadasz nieodebraną nieruchomość (na przykład niezapłacone wynagrodzenie). Pamiętaj, że podlegasz zarówno wymogom raportowania, jak i obowiązkowi przekazania opuszczonego mienia Państwu.
• jest to również punkt kontaktowy, jeśli uważasz, że świadomie lub nieświadomie opuściłeś nieruchomość (na przykład nie odzyskałeś depozytu zabezpieczającego, nie otrzymałeś zwrotu podatku).

firmy z Nowego Meksyku mają szereg obowiązków dotyczących nieodebranych nieruchomości. Początkowo pisemne powiadomienie musi zostać wysłane do widocznego właściciela nieodebranej nieruchomości, jeśli jest znany. Jeśli nieruchomość pozostaje nieodebrana, firmy mają do spełnienia szereg wymagań dotyczących składania i raportowania. Co najważniejsze, firmy są zobowiązane do przekazania wszelkiej nieodebranej własności Państwu. Sztywne kary dotyczą firm, które nie spełniają któregokolwiek z tych wymogów.

osoby powinny wiedzieć, że własność w Nowym Meksyku jest ogólnie uważana za opuszczoną, jeśli pozostała nieodebrana przez właściciela przez ponad pięć lat po tym, jak staje się płatna lub podlegająca dystrybucji. Termin ten różni się jednak w zależności od rodzaju nieruchomości. Gdy opuszczone mienie jest przekazywane Państwu przez firmę, jednostka ma ciężar odzyskania go od państwa.

zgłaszanie Nieodebranych nieruchomości w Nowym Meksyku

w Nowym Meksyku posiadacz nieruchomości domniemanej porzuconej musi złożyć zweryfikowany raport roczny zawierający informacje dotyczące nieruchomości wymagane przez Departament podatków i przychodów. Sprawozdanie musi być złożone przed 1 listopada każdego roku i obejmować dwanaście miesięcy następnego roku poprzedzającego 1 lipca tego roku, ale sprawozdanie dotyczące Zakładu Ubezpieczeń na życie musi być złożone przed 1 maja każdego roku za rok kalendarzowy następny poprzedzający.

posiadacz ponad 25 nieruchomości, które zostały uznane za porzucone, musi zgłosić te nieruchomości w formie elektronicznej.

przed terminem złożenia sprawozdania posiadacz nieruchomości uznanej za opuszczoną może zwrócić się do Administratora o przedłużenie terminu złożenia sprawozdania. Administrator może udzielić przedłużenia z ważnego powodu. Posiadacz, po otrzymaniu przedłużenia, może dokonać płatności okresowej w odniesieniu do kwoty, która według szacunków posiadacza będzie ostatecznie należna, co kończy naliczanie dodatkowych odsetek od zapłaconej kwoty.

uprzednie zawiadomienie do właściciela

nie później niż 120 dni przed złożeniem raportu, posiadacz nieodebranej nieruchomości o wartości 50 USD lub większej musi wysłać pisemne powiadomienie do widocznego właściciela na jego ostatni znany adres, informując go, że posiadacz jest w posiadaniu takiej nieruchomości.

posiadacz nieodebranych dóbr niematerialnych w formie czeków w celu zapłaty odsetek licencyjnych, odsetek roboczych lub innych odsetek należnych z produkcji ropy naftowej i gazu o wartości 50,00 USD lub większej ma szczególny obowiązek należytej staranności. Posiadacz musi podjąć próbę zlokalizowania domniemanego właściciela w okresie pięciu lat poprzedzających domniemanie porzucenia. Jeśli tego nie zrobi, jest on odpowiedzialny za odsetki za okres do momentu zapłaty kwot, należnych stanowi Nowy Meksyk lub właścicielowi, jeśli nieruchomość została pomyślnie zgłoszona. Dowód należytej staranności może składać się z pisemnego zawiadomienia wysłanego na ostatni znany adres właściciela lub publikacji zawiadomienia.

dostawa

wraz z raportem posiadacz dostarcza nieodebraną nieruchomość do działu. Jednakże rzeczowe aktywa trwałe przechowywane w skrytce depozytowej lub innym depozycie zabezpieczającym mogą zostać dostarczone dopiero po upływie 120 dni od złożenia sprawozdania.

prowadzenie ewidencji

firma musi zasadniczo prowadzić powiązane zapisy 10 lat po zgłoszeniu nieodebranej nieruchomości. Jednak okres ten wynosi trzy lata dla czeków podróżnych, przekazów pieniężnych i podobnych instrumentów finansowych.

kary

posiadacz, który nie zgłosi, nie zapłaci lub nie dostarczy nieruchomości w wyznaczonym terminie, musi zapłacić odsetki w wysokości rocznej stopy ustalonej przez Departament od nieruchomości lub jej wartości

od dnia, w którym nieruchomość powinna zostać zgłoszona, zapłacona lub dostarczona.

roszczenie o nieodebraną własność w Nowym Meksyku

w Nowym Meksyku nieruchomość jest ogólnie uważana za opuszczoną, jeśli pozostała nieodebrana przez właściciela przez ponad pięć lat po tym, jak stanie się płatna lub podlegająca dystrybucji. Termin ten różni się jednak w zależności od rodzaju nieruchomości. Gdy opuszczone mienie jest przekazywane Państwu przez firmę, jednostka ma ciężar odzyskania go od państwa.

zlokalizowanie opuszczonej nieruchomości będącej w posiadaniu państwa

nieruchomość nieodebraną będącą w posiadaniu państwa można znaleźć poprzez wyszukiwanie www.tax.newmexico.gov/Individuals/search-unclaimed-property.aspx.

aby dowiedzieć się, czy inne stany mogą trzymać Twoją nieodebraną własność, przeszukaj krajową bazę danych utworzoną przez Krajowe Stowarzyszenie administratorów Nieruchomości Nieodebranych (NAUPA).

złożenie wniosku

każda osoba zgłaszająca zainteresowanie nieruchomością dostarczoną do Departamentu Podatków i dochodów w Nowym Meksyku może złożyć wniosek online (https://ec3.state.nm.us/ucp/) po przeprowadzeniu udanego wyszukiwania online. Wydział musi rozpatrzyć i rozstrzygnąć takie roszczenie w ciągu 90 dni od jego wniesienia

osoba niezadowolona z decyzji Wydziału lub której roszczenie nie zostało rozpatrzone w ciągu 90 dni od daty wniesienia skargi może zachować powództwo o ustalenie roszczenia w Sądzie Rejonowym dla pierwszego okręgu sądowego, wskazując administratora jako pozwanego. Jeśli poszkodowany ustali roszczenie w postępowaniu przeciwko administratorowi, sąd może przyznać powodowi uzasadnione opłaty adwokackie.

New Mexico nieodebrane zasoby Nieruchomości

Jeśli szukasz dodatkowych informacji na temat nieodebranej nieruchomości, zalecamy skontaktowanie się z agencją rządową państwa, która nadzoruje administrację tego obszaru prawa. Aby uzyskać pomoc w odpowiedzi na konkretne pytanie dotyczące nieodebranych nieruchomości w Nowym Meksyku, skontaktuj się z następującymi osobami:

New Mexico Taxation & Urząd Skarbowy
Biuro Nieruchomości Nieodebranych
P. O. Box 25123
Santa Fe, NM 87504-5123
telefon: (505) 476 -1774
Faks: (505) 827-1759
strona internetowa: http://www.tax.newmexico.gov/Individuals/search-unclaimed-property.aspx

Nowy Meksyk terminy opuszczonych Nieruchomości