como se sentiria se você tivesse renda chegando não importa o que você fez? E se o dinheiro estivesse a chegar às tuas contas, quer viajasses pelo mundo ou na tua cama, a dormir?seria fantástico!este é o poder de criar múltiplos fluxos de renda através de uma combinação de renda ativa e passiva.o que é o rendimento passivo?

rendimento passivo é rendimento que você recebe de qualquer forma de poupança ou investimento em que você não está materialmente envolvido. É o dinheiro que entra sem ter de fazer muito trabalho.

agora, “passivo” pode ser um pouco exagerado para certos tipos de investimentos, especialmente se você tiver que fazer alguma coisa. Para ser verdadeiramente passivo, seu trabalho necessário precisa estar perto de zero.

o objetivo geral de seus investimentos deve ser criar um fluxo de renda residual quer você tenha um emprego ou não.

não ficar muito preso em debate se algo é completamente passivo ou não. O verdadeiro objetivo é criar múltiplos fluxos de renda. Quanto mais perto cada um desses córregos estiver de ser passivo, melhor. Mas não é um requisito.

por que múltiplos fluxos de renda é importante

quase qualquer lugar que você vira no mundo das finanças você está obrigado a ouvir sobre por que é importante diversificar seus investimentos.não ponhas todos os ovos numa cesta, meu! Isso seria uma loucura!”- Típico tipo financeiro, mas não se ouve muitas vezes falar da importância de diversificar os fluxos de renda.

A maioria das pessoas dependem apenas de um fluxo de renda: seu trabalho.isto não só é uma jogada perigosa, financeiramente, como também o prende a qualquer empregador que lhe esteja a pagar. Claro, podias sair e procurar outro emprego, mas estás apenas a substituir uma fonte de rendimento por outra. Você ainda não teria criado um fluxo de renda mais estável, Vindo de várias fontes.

ao criar vários fluxos de renda, você não vai depender de uma fonte para fornecer o que você precisa. Se uma das fontes parar, então você ainda tem dinheiro vindo de outro lugar.

Demissões no trabalho? Claro, isso seria uma chatice. Mas se o teu trabalho só representa 50% do teu rendimento total, só perdeste metade, não tudo.não seria divertido, mas não estaria numa situação tão difícil.o benefício adicional de criar múltiplos fluxos de renda é que você está avançando em sua preparação para a aposentadoria.na aposentadoria, um dos maiores desafios para a maioria das pessoas é converter todo o dinheiro que economizaram em um fluxo de renda. Para se aposentar, o que você realmente precisa não é uma grande pilha de dinheiro; é uma maneira de pagar as suas despesas anuais de vida. Você precisa de uma maneira de substituir o rendimento que você está recebendo de seu trabalho.ao começar a criar fluxos de renda agora, você estará indo muito à frente em seu objetivo final.

desejo de se aposentar = necessidade de substituir o seu rendimento de trabalho

como criar fluxos de renda

Agora a verdadeira diversão começa!existem muitas maneiras de criar fluxos adicionais de renda. Vou rever alguns dos meus favoritos, mas há muitos mais que podes potencialmente perseguir.

imobiliário

por muitas razões, este é o meu favorito.

True, this falls more in the category of semi-passive income due to the fact that you’ll have some work to do. Mas podes descarregar muito desse trabalho para uma empresa de gestão de propriedades, se quiseres, ajudando a eliminar muitas dores de cabeça.em última análise, Eu Amo como você pode controlar o resultado de investir em Imóveis muito mais do que você pode com um monte de outros investimentos.nas próximas semanas, vou mergulhar no investimento imobiliário, por isso fiquem atentos!

Real Estate Investment Trusts (REITs)

talvez você esteja interessado em investir em imóveis, mas não tem interesse em Gerenciar suas propriedades ou inquilinos.para ser verdadeiramente passivo no mundo imobiliário, você pode investir no que é chamado de Real Estate Investment Trust (REIT), que é semelhante a um fundo mútuo na medida em que detém uma série de projetos imobiliários. A parte boa é que é gerido por profissionais, eliminando a sua necessidade de se envolver.

Você também se beneficia de um pagamento de juros tipicamente maior do que coisas como ações e títulos, e é muito mais líquido do que possuir imóveis reais, porque você pode vender o seu investimento a qualquer momento.ligações à moda antiga. Dás o teu dinheiro a uma empresa, eles pagam-te juros por um certo período de tempo, e depois devolves-te o teu dinheiro.

com obrigações, você tem que se envolver no ato de equilíbrio de tentar encontrar uma taxa de juros decente que é com uma empresa estável que você não acredita que vai sair do negócio.

O único problema é que as obrigações atualmente não estão rendendo muito de uma taxa de juros, então pode ser difícil encontrar aqueles que parecem atraentes.isto pode ter o benefício de lhe proporcionar um rendimento e o potencial de apreciação de capital.as ações de dividendos também oferecem uma taxa de juros muito maior do que o que você vai encontrar em um banco. Mas, é claro, há um risco adicional envolvido.

Annuities

i have a love-hate relationship with annuities. Mas no final do dia, se seu objetivo é garantir que você terá um fluxo regular de renda, sem medo de um declínio do mercado limpando você para fora, então uma anuidade poderia ser um bom ajuste.ao dar uma parte do seu dinheiro a uma companhia de seguros, eles irão garantir-lhe uma certa quantia de rendimento para o resto da sua vida. Nada mal.

apenas tenha cuidado com as despesas envolvidas, e certifique-se de verificar a força financeira da empresa com a qual você está trabalhando.

Air Bnb

a” economia de partilha ” explodiu ao longo da última década. Da Uber à Airbnb, as pessoas estão a encontrar formas de ganhar dinheiro com os seus activos existentes.por que não alugar espaço não utilizado na sua casa ou apartamento? Poderia ser uma maneira divertida de conhecer novas pessoas de todo o mundo, e ganhar um pedaço decente de mudança no processo.

vender produtos on-line

na era da internet, qualquer um pode criar contas em qualquer número de plataformas de comércio e vender quase qualquer coisa.

Se você tem uma ideia de produto, você pode configurar uma conta em um site como eBay, Amazon, ou criar sua própria loja online com um site como Shopify.

pode até enviar as suas próprias ideias de projectos para sites como o Redbubble. Se as pessoas comprarem algum item que tenha os teus projectos, receberás uma parte dos lucros.

crie um eBook

tem conhecimento de uma determinada indústria, tarefa ou habilidade que outros gostariam de aprender? Você pode criar um eBook e vendê-lo on-line.

O truque com isso é comercializá-lo, o que pode acabar levando você algum tempo. Mas uma vez que você começar seu eBook listado em algum lugar com tráfego elevado da web, você pode sentar e assistir os cheques rolando dentro.

empréstimo Peer-To-Peer

nos últimos anos, houve uma explosão de empresas de empréstimo peer-to-peer como o Clube de empréstimo. Estes sites ajudaram a eliminar a necessidade de passar pelos modelos bancários tradicionais para emprestar dinheiro.

Por causa deste modelo, ele tem ajudado as pessoas a ganhar maiores retornos com o dinheiro que estão emprestando a outros (seus pares).mas não penses que não há risco. É como qualquer outro investimento que você faça, e precisa ser devidamente avaliado.

mais a vir

Esta lista é apenas um punhado de exemplos de como outros estão ganhando renda fora de seus normais 9-5 empregos agora.

então, agora que você sabe algumas maneiras que você pode começar a construir vários fluxos de renda, você pode começar a trabalhar em direção à sua liberdade financeira número um de cada vez.para aqueles interessados em aprender como entrar no mundo do investimento imobiliário, você vai querer sintonizar na próxima semana quando eu passar pelos passos que eu tomar para encontrar as minhas propriedades de investimento.

Capably Yours,