desenvolvimento

Malouf Construction and Development Co., uma empresa de construção fundada pela Phoenix, Arizona desenvolvedora de varejo Grant Malouf, proposta pela primeira vez Tri-City Mall em 1963. Ele tinha tentado adquirir terras que a Universidade do Arizona estava usando como uma fazenda alfalfa, na esquina da West Main Street e Dobson Road, mas em vez disso escolheu um lote de 40 acres (16 ha) do outro lado da rua quando se tornou disponível. Malouf escolheu o local porque ele sentiu que Mesa, sendo um destino turístico, era um mercado adequado para um shopping center. Depois de adquirir a terra, ele negociou com duas cadeias de lojas de departamento, J. C. Penney e Phoenix-based Diamond’s, para se tornar a âncora do shopping. Os custos de construção do centro foram estimados em mais de US $ 10 milhões. Glenn A. MacCollum foi o arquiteto do shopping. O nome “Tri-City Mall” refere-se às três cidades esperadas para atrair mais negócios do shopping: Mesa, Tempe e Chandler, embora Malouf observou que o shopping seria o primeiro a servir o lado leste da área metropolitana de Phoenix e seria conveniente para os compradores de cidades próximas, como Scottsdale.cerimônias de grande abertura foram realizadas em 14 de agosto de 1968, um ano após a construção ter começado em julho de 1967. 34 das 50 lojas do shopping abriram para negócios naquele dia, incluindo J. C. Penney; a Loja de diamantes ainda estava em construção na época, com uma data de abertura marcada para o final de 1969. Malouf realizou as cerimônias de corte de fita naquele dia, com outros participantes, incluindo o então governador do Arizona Jack Williams e o então prefeito de Mesa, Jack Taylor. Outros inquilinos importantes do shopping incluíam restaurantes Piccadilly, um supermercado Bashas, uma farmácia Walgreens, e uma S. H. Loja de variedades Kress. Uma característica do Shopping foi uma fonte de 11 m de altura que impulsionou óleo através de tubos de nylon para simular a aparência de chuva. Outras características incluem 26 luminárias feitas de madeira vermelha e suspensas por correntes, bem como clarabóias em forma de cúpula. O paisagismo ao redor do shopping incluía olive, oleander e cipreste, enquanto o interior do shopping apresentava palmeiras em plantadores. Foi também o único centro comercial do Arizona na época a ter pavimentos alcatifados em sua entrada principal.

1980-1990: DeclineEdit

em 1979, Tri-City Mall começou a enfrentar a concorrência quando Fiesta Mall abriu mais perto da Superstition Freeway (agora parte de US 60). Durante a temporada de natal de 1979, muitos comerciantes de shopping, como B. Dalton havia relatado diminuições nas vendas. Apesar disso, o shopping tinha apenas uma vaga na época, e nenhum inquilino havia anunciado planos na época para se mudar para o Fiesta Mall. No entanto, em 1984, a Diamond’s decidiu consolidar as suas operações na loja da Fiesta Mall, tendo já reduzido as operações para apenas o primeiro nível dois anos antes. Em resposta, a empresa desenvolvedora local Grossman comprou a propriedade de Malouf no final de 1984 e anunciou um plano de renovação de US $2,5 milhões. As renovações foram concluídas em maio de 1985. Entre as adições foram a substituição do pavimento com azulejo, a adição de candeeiros de ferro forjado e bancos de parque, e uma nova fonte. Após esta renovação, apenas o antigo diamante e outro espaço no centro comercial estavam vagos. Em 1987, partes do Antigo Edifício do Diamond foram tomadas pela loja local de roupas Winston, bem como um escritório de saúde da Cigna, juntamente com uma praça de alimentação e um cinema de quatro telas. A Bashas também fechou e foi substituída por uma loja de artesanato Ben Franklin em 1989.Zion’s Co-operative Mercantile Institution (ZCMI), uma cadeia de lojas de Salt Lake City, fundada por Brigham Young, escolheu abrir no antigo espaço de Winston em 1990. A Loja Tri-City Mall não foi apenas a primeira da cadeia no Arizona, mas também entre os primeiros em um conceito conhecido como ZCMI II, que tinha estreado dois anos antes em Utah. Este conceito apresentava uma pegada menor do que uma loja tradicional ZCMI, vendendo apenas roupas e sapatos de marca de homens e mulheres, enquanto faltavam outros departamentos tipicamente encontrados nas lojas da cadeia, como roupas para Crianças, Roupas de cama, Artigos de casa e cosméticos. A ZCMI II abriu as suas actividades em fevereiro de 1990. Uma outra adição ao Shopping foi em 1991, quando a Florida-based Bealls abriu sua primeira localização no Arizona lá. Apesar destas adições, o shopping continuou a diminuir em renda ao longo da década de 1990; um artigo de 1993 observou que Fiesta tinha “dizimado” Tri-City Mall. Em 1992, a ZCMI havia convertido a Loja Tri-City Mall do formato ZCMI II para uma loja de saída.

em 1996, outro desenvolvedor baseado em Phoenix chamado Rubin Cos. comprou o shopping de Grossman e anunciou novos planos de renovação. Representantes de Rubin observaram que Tri-City Mall continuou a declinar em tenancy após a abertura do Superstition Springs Center em 1990, e provavelmente continuaria a perder negócios após a abertura de Arizona Mills em 1997; outro fator no declínio do Shopping foi a sua distância de uma grande rodovia ou direção de crescimento residencial. Apesar de reduzir os custos de renda, Rubin Cos. foi incapaz de garantir novos inquilinos para o shopping por estas razões. J. C. Penney fechou sua loja no shopping em 1998.; a loja era rentável, mas a cadeia não queria assinar um novo contrato de arrendamento a longo prazo, e estava ativamente buscando mudar sua loja para uma proposta de expansão do Fiesta Mall. Na época do encerramento de J. C. Penney, apenas seis inquilinos permaneceram: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, refeitório Furr, e uma loja de roupas chamada Western Village. J. C. Penney tinha parado propostas de redesenvolvimento sendo feitas pelos Rubin Cos. depois que partiu, Rubin anunciou que toda a estrutura seria demolida, exceto para o J. C. Edifício Penney, a favor de um novo centro comercial chamado pavilhões Tri-City.

late 1990s-present: Redevelment into Tri-City PavilionsEdit

Reconstruction of the mall into Tri-City Pavilions ensured in 1999, with a Safeway supermarket confirmed that year as a new anchor store. Demolição do velho centro contou com um momento angustiante quando o pé de um homem ficou preso em um carregador de lince de cabeça para baixo. Os pavilhões de Tri-City reabriram oficialmente para negócios em 2000, e foram vendidos para a J. G. Management em 2006. A última loja Tri-City Mall, a antiga J. C. O Penney building, foi demolido em abril de 2006 para dar lugar à estação de Metro Rail transit Sycamore/Main Street Valley, que era o terminal Oriental original da linha ferroviária; a estação dispõe de um parque e passeio estacionamento ao norte da rua principal e a leste do novo shopping para os passageiros do caminho-de-ferro leve para estacionar seus carros.