Loja, Equador, é o objeto de minha mais notável previsão fracassada.

Na verdade, de duas previsões falhadas.a Loja é uma das minhas cidades favoritas no Equador. De fato, se eu estivesse retornando ao Equador hoje, esta pequena cidade Andina no sul do país é provavelmente onde eu assentaria.a cidade de Cuenca é muito mais popular do que a Loja. Na verdade, é um dos destinos de expatriados mais populares das Américas, com bela arquitetura colonial e muitas comodidades.em contraste, Loja é uma cidade para equatorianos. Além de um punhado de estudantes de Intercâmbio, verá poucos estrangeiros aqui.

Cerca de 10 anos atrás-quando a população expatriada de Cuenca explodiu—eu previ que a Loja seria a próxima. Estava cheio de oportunidades para o empresário, tinha muitos imóveis baratos, e ainda estava em seu estado original, pré-expatriado.mas isso não aconteceu.

voltei a Loja em 2011, e parecia exatamente o mesmo de quando eu tinha vendido minha casa quase seis anos antes. Mas eu sabia que a onda de expatriados estava ao virar da esquina.errado outra vez. Esta cidade ainda é virtualmente intocada por expatriados. Não faço mais previsões.mas, para mim, são boas notícias. Enquanto tanto Cuenca quanto Vilcabamba, vizinho de Loja, têm personagens marcadamente diferentes do que costumavam ter, a Loja manteve o caráter agradável e de pequena cidade que me impressionou durante a minha primeira visita aqui em 1998.

A Loja é uma cidade agradável, limpa e amigável que fica fora da trilha Gringo

a Loja está no que é conhecido como a serra Sul do equador, uma parte bonita e natural do país com picos andinos altos e vales verdes luxuosos. Cuenca fica a 3 horas a norte de autocarro, e o famoso Vale Da Longevidade—Vilcabamba—fica a apenas 40 minutos a sul. O aeroporto fica a oeste, na cidade de Catamayo.

A temperatura média alta EM Loja é de 73°F (23°C), com uma variação sazonal de apenas 1°F. As noites são sempre Frias, com uma média baixa de 45°F (7°C). Por isso não precisas de calor ou ar condicionado, e podes retirar as tuas roupas de Inverno e a tua pá de neve.

A cidade tem uma série de parques e praças atraentes, um centro histórico agradável, e muitas propriedades rurais nas colinas verdes circundantes.

Um Mercado Imobiliário desorganizado… oferecendo grandes ofertas

embora seja uma cidade de 185.000, encontrar imóveis em Loja é um desafio. Agentes imobiliários de Língua Inglesa podem existir, mas não consegui encontrar nenhum. Entrei no escritório de um agente imobiliário, e, quando perguntei o que ele tinha À venda, ele olhou para a sua revista e educadamente me disse, “Lo siento… no tengo nada” (desculpe, eu não tenho nada).

mas logo eu encontrei uma agência que realmente tinha um inventário, como evidenciado pela placa sandwich na frente exibindo belas fotos de propriedade e grandes preços. Infelizmente, nenhuma das propriedades que eu queria ver ainda estavam à venda (encontrei isto em alguns lugares). Aparentemente, eles nunca derrubam os bons, desde que ainda tragam clientes à porta.

no entanto, eles tinham uma série de boas propriedades que estavam à venda… então eu fiz, confirmei, e re-confirmou uma nomeação.é claro que o agente nunca apareceu. Mas a sua secretária inovadora encontrou um amigo do agente imobiliário que estava disposto a mostrar-me o local. Ela serviu café enquanto eu esperava. Foi um dia bem passado, apesar do atraso de duas horas em começar.vi propriedades fantásticas, de todos os tipos. Mas não podes ir às compras da maneira que esperavas. Pela minha experiência, é melhor andar pelo centro da cidade, ao olhar para sinais de “para venda” e anotando números de telefone. Depois, dá a lista a um agente, ou liga-lhes tu.e vale a pena. As propriedades aqui são menos caras do que suas equivalentes em Cuenca, e o custo de vida em Loja é menor do que em Cuenca ou Vilcabamba.

aqui está uma amostra do mercado de Loja

o mercado aqui começa em cerca de US$60,000 para um pequeno apartamento que é no centro da cidade, mas fora do centro histórico, em um bairro Lojano classe média. As propriedades a seguir são de luxo pelos padrões de Loja, mas devem atender às necessidades da maioria dos expatriados norte-americanos.encontrei um apartamento de 2 quartos, 2 casas de banho no mercado, com materiais de acabamento de alta qualidade, gás central, Sala de armazenamento, sistema de segurança e estacionamento de garagem. Construído em 2015, o apartamento estava localizado perto do Parque Jipiro, perto da natureza e transporte público. O preço pedido era de US $ 85.000.no bairro tranquilo de Las Palmeras, havia uma nova casa disponível, com 140 metros quadrados de área de vida, incluindo 4 quartos, 3.5 casas de banho, com uma sala de família no andar de cima central para a área do quarto. (No Equador, esta área é comum, e chamada de um estado.) O preço pedido foi de US $ 112.000.a norte da cidade, num bairro residencial sossegado perto de tudo e com grandes vistas, havia uma espaçosa casa de 300 metros quadrados no mercado, com 4 quartos, 6 casas de banho, uma garagem para 2 carros e um pátio da Frente/área de Jardim, todos cercados por uma parede de perímetro. O preço pedido era de US $ 168.000.a poucos quarteirões do centro da cidade, numa rua lateral de baixo tráfego adjacente a 24 de Mayo, encontrei uma casa de 250 metros quadrados de 2 andares com 8 quartos, 4 casas de banho, um grande pátio, um escritório e áreas de vida espaçosas. O preço pedido era de US$275.000.Loja é para si?a Loja está definitivamente fora do trilho gringo bem usado. Então, se você quer viver entre centenas ou milhares de outros expatriados—ou você não está pronto para aprender espanhol-então há muito melhores escolhas no Equador… lugares como Cuenca, Vilcabamba, ou Cotacachi.os expatriados que se instalam em Loja terão de se tornar parte da comunidade local, razão pela qual a considero atraente.em Loja, você viverá a vida no verdadeiro Equador. Você pode desfrutar de uma noite na sinfonia ou apreciar a arte e cultura que tornaram a Loja única no país. Além disso, aqui no sul dos Andes, você estará em casa numa província dramática e bonita.então, se você está pronto para deixar o caminho batido para um estilo de vida fascinante entre as pessoas calorosas e acolhedoras, então a Loja poderia muito bem ser para você.este artigo foi publicado pela primeira vez em 2018 e foi recentemente actualizado.