Por Sophia Scorziello

Enquanto Mansfield trabalha para atender Connecticut habitação a preços acessíveis mínimo e expandir multi-familiar de habitação na cidade, a Universidade de Connecticut, esforça-se para manter o seu número de alunos de graduação de vida no campus. Estas metas criaram um pouco de um catch-22 e, em uma tentativa de resolvê-lo, UConn prometeu impedir a conexão de seus sistemas de esgoto a qualquer novo desenvolvimento de “moradia estudantil de alta densidade”.”

uma curta carta enviada a Mansfield em outubro. 17, 2019, do Vice-Presidente Executivo da UConn para a administração, Scott Jordan declarou a oposição da Universidade a novos empreendimentos habitacionais multi-familiares. Moradia Multi-família é o termo que Mansfield tem usado ao invés de “moradia estudantil de alta densidade”.”

também afirmou que eles vão impedir a conexão de seu sistema de esgoto ao abrigo do Acordo de servidor de esgoto de 2017 entre UConn e Mansfield, que dá a cada entidade o controle de seus sistemas de esgoto.

em Fev. 10, O Conselho Municipal de Mansfield tomou uma decisão unânime para enviar uma carta escrita por Mansfield Mayor Antonia Moran ao Presidente da UConn, Thomas Katsouleas, em resposta. Decidiram responder à carta da UConn procurando chegar a um compromisso. “tenho esperança de que possamos mais uma vez encontrar um terreno comum para abordar esta questão de uma forma que beneficie tanto a cidade como a Universidade. Para que isso seja possível, é imperativo que ambas as organizações entendam os desafios enfrentados umas pelas outras”, escreveu Moran. enquanto Moran e o conselho procuram um compromisso, a carta de UConn não expressava muita margem para isso.”a Universidade continuará a opor-se a este tipo de desenvolvimento, e respeitosamente pede à cidade para estar atenta à posição da Universidade Quando a cidade considerar pedidos de conexão de esgoto para o mesmo”, escreveu Jordan.em cinco breves pontos, A Jordânia expressou os efeitos negativos que estes desenvolvimentos teriam sobre a Universidade. “Uma redução nos estudantes que vivem no campus reduzirá a receita para a Universidade, afetando negativamente nossa capacidade de realizar nossa missão”, escreveu Jordan em um ponto. ele admitiu que eles “projetam matrículas de estudantes planas no futuro próximo”, o que significa que qualquer estudante que optar por viver fora do campus não será reabastecido por um aumento de matrícula que reduziria a renda da Universidade. Jordan também escreveu que a habitação fora do campus impediria os estudantes de se integrarem na UConn, e que os estudantes que vivem no campus “podem ter melhores resultados educacionais” em comparação com aqueles que não o fazem. todos os estudantes do primeiro ano, incluindo os estudantes transferidos, são obrigados pela UConn a viver no campus durante o primeiro ano em Storrs. A exigência permite que cada aluno se envolva e encontre seu lugar na Universidade. Depois disso, fica ao critério dos estudantes se eles querem voltar para a habitação no campus no ano seguinte. enquanto a carta de outubro definia os desenvolvimentos que se opõem como habitação especificamente estudantil, Moran acreditava que a Universidade “declarou inequivocamente que considera qualquer desenvolvimento de habitação fora do campus como sendo essencialmente habitação estudantil”, como ela disse Em Janeiro.13 reunião do Conselho Municipal.ainda assim, densidade é algo que tem sido considerado importante no desenvolvimento de moradias em Mansfield.

“Você precisa de densidade e você precisa de regulamentação do governo que requer desenvolvimento de habitação acessível, ambos os quais temos, ambos os quais a universidade está se opondo”, disse o membro do Conselho Municipal Ben Shaiken na reunião de Janeiro.

a necessidade tanto de densidade quanto de habitação acessível é delineada em “Mansfield Tomorrow: Plano de conservação e desenvolvimento”, um plano criado em 2015 que busca progredir Mansfield através de melhorias ambientais, habitacionais, comunitárias e de infraestrutura. Este plano baseia-se em planos anteriores de 2006 e 2008. de acordo com o plano, o mercado de habitação para arrendamento de Mansfield em 2015 “é mais caro em relação aos rendimentos médios do que o mercado para venda devido à pressão da demanda estudantil.”

O elemento habitacional de “Mansfield Tomorrow” inclui planos para desenvolver habitação de renda baixa a moderada, tornando-a mais acessível para famílias cuja renda cai em ou abaixo da linha de pobreza.a carta do Prefeito Moran enfatizava esta necessidade de habitação diversificada acessível para apoiar tanto a grande população estudantil como a população envelhecida da cidade e a necessidade de propriedades mais tributáveis para compensar uma deficiência em bolsas piloto (pagamento em vez de impostos), que são dadas à cidade para compensar os impostos de que a universidade está isenta.

A carta de seis páginas também mencionou a preocupação da cidade sobre os estudantes de UConn que vivem em casas de família única, o que causou perturbação para muitas famílias e bairros em Mansfield. Enquanto a carta de Uconn afirmava que a habitação alternativa não impediria os estudantes de viver em casas de família única, Moran escreveu que isso é “contrário às recomendações desenvolvidas pelo comitê ad Hoc da Cidade sobre regulamentos de aluguel e aplicação.”

In her closing section titled” Finding Common Ground, ” Moran bulleted a list of potential compromissements for the university and the Town, including lobbying for better funding for both parties and creating retirement communities for UConn alumni.na reunião de Janeiro, Carrington também expressou como tanto a Universidade quanto a cidade estão experimentando adversidades inesperadas que os colocam em posições semelhantes. “eles precisam da habitação no campus para trazer dinheiro”, disse ele. “Se eles perderem isso, então eles têm que cortar serviços que eles podem fornecer fora dos limites, ou eles podem ter que aumentar as propinas.”Se as propinas aumentassem, fazendo com que o ingresso de estudantes diminuísse, o mercado de novos empreendimentos habitacionais na cidade também sofreria. Carrington chamou essa interdependência entre UConn e Mansfield de ” um círculo vicioso.”Como ambos são forçados a enfrentar realidades inesperadas, ele e o conselho acreditam que é benéfico que eles trabalhem em tangente.