av Shereen Siewert

medlemmar av Wausau Plan kommissionen denna vecka gav preliminärt godkännande för ägaren av den tidigare Shopko byggnad i Wausau att omvandla utrymme för blandad användning, en kombination av lagring, kontor och butiksyta.

Bill Scholfield, från Scholfield-gruppen, berättade för kommissionen att big-box-butiker hittills inte har uttryckt intresse för byggnaden, som har ägts av familjen Lindell i mer än 40 år. Scholfield sa att en stor del av den tidigare Shopko kommer att användas för lagring, med cirka 27 000 kvadratmeter butiksyta. En del av parkeringsplatsen skulle innehålla en mindre kontorsbyggnad och ett potentiellt 12 000 kvadratmeter butiksyta.

byggnaden i sig är inte tillräckligt stor för stora återförsäljare som Costco, medan andra storboxhandlare är mer intresserade av att ”häcka” sina företag i angränsande områden, sa Scholfield. Den typen av scenario fungerar inte för butiker som TJ Maxx eller Trader Joe ’ s, sa han.

genomförbarhetsstudier tyder på att inomhus, klimatstyrd Lagring har blivit ett område med hög efterfrågan, sa Scholfield, vilket bidrog till den övergripande planen för fastigheten.

Shopko-byggnaden, 325 S. 18th Ave., Wausau, har varit ledig sedan 2019, efter att företaget förklarade konkurs. I December 2019 en stor banner dök upp på byggnaden pracka en Trader Joe ’ s skulle öppna snart på plats, föranledde spekulationer om framtiden för byggnaden. Men Scholfield berättade för Wausau Pilot & recension 2019 att det inte fanns några sådana planer på plats.

projektet framträdde inför Plankommissionen som en del av en begäran om omplanering för att göra det möjligt för planerna att gå vidare.

Dist. 1 Alderman Pat Peckham, under tisdagens möte, sa att han var glad att lagringsanläggningen inte skulle dominera byggnadens fasad när planen går framåt.

” Jag gillar att vi kommer att se något annat än en jätte asfaltplatta där ute,” sa Peckham.

Scholfield sa att lagringsanläggningen skulle ha betydande säkerhetsfunktioner och skulle vara attraktiv för människor som vill lagra möbler eller andra temperatur – och fuktkänsliga föremål, snarare än fordon eller båtar.

ytterligare detaljer håller på att slutföras.