Por Shereen Siewert

Los miembros de la Comisión de Planes de Wausau dieron esta semana una aprobación preliminar al propietario del antiguo edificio de Shopko en Wausau para transformar el espacio para uso mixto, una combinación de almacenamiento, oficinas y locales comerciales.

Bill Scholfield, del Grupo Scholfield, dijo a la Comisión que las tiendas de cajas grandes hasta ahora no han expresado interés en el edificio, que ha sido propiedad de la familia Lindell durante más de 40 años. Scholfield dijo que una gran parte de la antigua tienda se usará para almacenamiento, con aproximadamente 27,000 pies cuadrados de espacio comercial. Una parte del estacionamiento incluiría un edificio de oficinas más pequeño y un espacio comercial potencial de 12,000 pies cuadrados.

El edificio en sí no es lo suficientemente grande para grandes minoristas como Costco, mientras que otros minoristas de cajas grandes están más interesados en «anidar» sus negocios en áreas adyacentes, dijo Scholfield. Ese tipo de escenario no funcionará para tiendas como TJ Maxx o Trader Joe’s, dijo.

Los estudios de viabilidad sugieren que el almacenamiento interior con clima controlado se ha convertido en un área de alta demanda, dijo Scholfield, lo que contribuyó al plan general de la propiedad.

El edificio Shopko, 325 S. 18th Ave., Wausau, ha estado vacante desde 2019, después de que la compañía se declarara en quiebra. En diciembre de 2019, apareció una gran pancarta en el edificio que anunciaba que un Trader Joe’s se abriría pronto en el lugar, lo que provocó especulaciones sobre el futuro del edificio. Pero Scholfield le dijo a Wausau Pilot & Review en 2019 que no existían dichos planes.

El proyecto se presentó ante la Comisión del Plan como parte de una solicitud de recalificación para permitir que los planes avanzaran.

Dist. 1 El concejal Pat Peckham, durante la reunión del martes, dijo que estaba feliz de que las instalaciones de almacenamiento no dominaran la fachada del edificio a medida que el plan avanza.

«Me gusta que vayamos a ver algo más que una losa de asfalto gigante por ahí», dijo Peckham.

Scholfield dijo que la instalación de almacenamiento tendría características de seguridad significativas y sería atractiva para las personas que buscan almacenar muebles u otros artículos sensibles a la temperatura y la humedad, en lugar de vehículos o barcos.

Se están ultimando detalles adicionales.