az új Chargers Stadion építésével kapcsolatos bármilyen vitának végül a San Diego-i szavazók 1998-as döntésére kell utalnia, hogy megépítsék a mai Petco parkot. A perspektíva szempontjából nézzük át, hogyan jött létre ez a javaslat.

1995-ben Susan Golding akkori polgármester és a Városi Tanács megállapodtak abban, hogy kibővítik és bezárják a Jack Murphy stadiont, hogy biztosítsák a Chargers által kért további ülőhelyeket és szolgáltatásokat. A csapat megszerezte az irányítást a stadion összes hirdetési bevétele felett is.de a Padres tulajdonosai, John Moores és Larry Lucchino azt állították, hogy a Chargers új megállapodása pénzügyileg lehetetlenné tette, hogy a baseball csapat továbbra is használja a stadiont, miután a bérleti szerződés 1999-ben lejárt.Moores és Lucchino megkérte Goldingot, hogy nevezzen ki egy polgári munkacsoportot a követelésük érvényesítésére, és megállapodtak abban, hogy a felülvizsgálati folyamat részeként megnyitják könyveiket. Miután számos szakértővel konzultált, és áttekintette a Padres pénzügyi kimutatásait, a munkacsoport megerősítette, hogy a Padres továbbra is használja a Qualcomm stadiont, már nem életképes.Golding kinevezte a második polgári munkacsoportot, hogy javasoljon egy helyet és finanszírozási tervet egy új, csak baseball létesítmény számára. Ez több nyilvános meghallgatást is tartalmazott, és élénk városi vitát váltott ki. Moores azt akarta, hogy a ballpark a bayfront mellett legyen a Harbor Drive mentén; Lucchino inkább a Mission Valley helyszínét részesítette előnyben.Golding azonban úgy érvelt, hogy egy ilyen eszközbe történő állami beruházás csak akkor igazolható, ha az jelentős állami haszonnal jár. Javasolt egy helyet a ma East Village néven ismert lerobbant raktárnegyedben, ahol a ballpark katalizátorként szolgálhat a revitalizációhoz és a magánbefektetésekhez.

engem a Padres bérelt fel arra számítva, hogy nyilvános szavazás lesz arról a tervről, amelyet a Városi Tanács végül jóváhagyott. Belső közvélemény-kutatásaink korlátozott támogatást mutattak egy államilag finanszírozott ballpark számára önmagában, de erős támogatást nyújtottak egy olyan projektbe történő állami beruházáshoz, amely újjáélesztené East Village-t és befejezné a város belvárosi újjáépítési erőfeszítéseit, amelyek történelmileg széles körű támogatást élveztek San Diego szavazók.

a Padres tulajdonosai elfogadták a munkacsoportot és a polgármester ajánlásait. A csapattulajdonosok olyan megállapodást kötöttek, amely jelentős beruházást igényelt a csapattól — nemcsak a ballparkban, hanem a környező környék magánfejlesztésében is. A megállapodás őket tette felelőssé a projekt összes költségtúllépéséért.

mindent összevetve, a Petco Park földvásárlása és építése 456,8 millió dollárba került: 225 millió dollárt a szállodai adók által visszafizetett önkormányzati kötvényekből finanszíroztak; 57,8 millió dollárt a projekt területén létrehozott újjáépítési alapokból; 21 millió dollárt San Diego kikötőjéből és 153 millió dollárt a Padres-től (nem számítva az East Village-i magánfejlesztési projektekbe történő jelentős befektetésüket).ez a megállapodás 1998 novemberében került a San Diego-i szavazók elé, és a szavazók 60 százaléka jóváhagyta. A perek sorozata késleltette az építkezést, de a Petco Park végül 2004 áprilisában nyílt meg. Azóta az informatikai állami beruházások több mint 2 milliárd dollár magánbefektetést ösztönöztek, több száz millió dolláros új adóbevételt generálva, és East Village-T San Diego egyik legizgalmasabb és legélénkebb környékévé alakítva.sok minden változott 1998 óta, beleértve a kaliforniai újjáépítés bukását, a nagy recessziót és a növekvő szkepticizmust a város pénzügyi gazdálkodásának képességével kapcsolatban.

de a döntés alapjául szolgáló alapelvek változatlanok maradtak. Bármely, profitorientált vállalkozás-például a Padres vagy a Chargers — befogadására tervezett létesítménybe történő állami beruházásnak elsődleges céljaként a nyilvánosság javát kell szolgálnia. Tekintettel a város még mindig szűkös pénzügyeire, ennek az előnynek tartalmaznia kell a város pénzügyeire gyakorolt pozitív hatást.

a legtöbb vita egy új Chargers futballstadionról azzal a feltevéssel kezdődött, hogy a csapat távozik, ha nem kap új stadiont. Bár a vaskalapos töltők rajongói ezt elég oknak tekinthetik az állami beruházásokhoz, nem hiszem, hogy a San Diego-i szavazók többsége megteszi.

ehelyett a csapatnak és a városnak be kell vonnia a nyilvánosságot egy terv létrehozásával egy átlátható, nyilvános folyamaton keresztül. A terv elsődleges célja a stadion előnyeinek maximalizálása a város és adófizetői számára.

a végső megoldás magában foglalna egy többcélú komplexumot (stadion, aréna és egyéb szórakoztató helyszínek), amely vonzza a nem labdarúgó eseményeket, nem is beszélve a résztvevőkről, évente több mint 200 napot.

Ez egy új, magánfinanszírozású szórakoztató negyed alapját képezné. A város bármely részén, ahol ez véget ér, ugyanazt az aktivitást és fejlődést láthatta East Village a Padres befektetésének eredményeként — ha jól játszunk a kártyáinkkal.